中旅云漫里
均价13500元/㎡
慈溪 / 慈溪
人工智能价值分析
这个楼盘的优点主要在于内部规划和物业服务方面表现突出。内部规划得分较高,说明楼盘设计合理,住户居住舒适度高;而物业服务得分更是达到了9.1分,说明物业服务质量优秀,提供了良好的居住环境和服务。此外,项目价格也得到了较高的评分,意味着房价合理,具有较高的性价比。虽然交通、医疗、教育和商业等配套方面得分较低,但这并不影响该楼盘的整体优势。

7.1

综合得分
楼盘价格
8.7
内部规划
9.7
交通配套
5.5
医疗配套
5.9
教育配套
5.1
商业配套
5.1
物业服务
9.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中旅云漫里周边楼盘评分对比]
小区名称 中旅云漫里 云漫里 碧桂园海上风华 碧创智慧城 碧桂园中南海上传奇
楼盘价格 8.7 9.0 9.7 9.4 9.9
内部规划 9.7 9.7 9.7 9.7 9.7
交通配套 5.5 5.0 6.0 9.5 6.2
医疗配套 5.9 5.8 5.0 9.3 5.0
教育配套 5.1 5.8 5.8 6.2 5.9
商业配套 5.1 5.9 5.8 7.1 5.6
物业服务 9.1 8.0 9.6 9.6 9.1
综合评分 7.1 7.1 7.5 8.7 7.5
综上:中旅云漫里内部规划评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
中旅云漫里位于慈溪慈溪商圈, 由宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为板楼#小高层#高层, 容积率为2, 绿化率达30%, 三居, 销售均价为13500元/㎡ ,物业公司为中旅城市运营服务有限公司宁波分公司。
所属区域
慈溪-慈溪
建筑类别
板楼#小高层#高层
占地面积
250000㎡
建筑面积
92000㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司
物业公司
中旅城市运营服务有限公司宁波分公司
开盘时间
--
交房时间
2024年下半年交付
楼盘价格
8.7
本楼盘当前价格为13500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在12297元/㎡左右,二手房小区均价在13328元/㎡左右。
中旅云漫里与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13500
周边新房
12297
中旅云漫里与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13500
云漫里
13500
碧桂园海上风华
11000
中旅云漫里与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13500
周边二手房
13328
中旅云漫里与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13500
合生杭州湾国际新城二期
9280
合生杭州湾国际新城
8927
内部规划
9.7
中旅云漫里位于慈溪慈溪商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为板楼#小高层#高层,容积率为2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
25.4%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.9
交通配套
5.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>37个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>47%,</b>距离本楼盘最近的是<b>前湾派出所</b>站。
中旅云漫里周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
37
70
中旅云漫里周边地铁及公交站
公交站

前湾派出所

杭州湾107路 0.76KM

海汀湾花苑

杭州湾116路 0.79KM

杭州湾新区长途汽车站

慈溪225路;慈溪298路;慈溪299路/游9;杭州湾107路 0.8KM

天怡湾花苑

杭州湾116路 0.85KM

杭州湾职校

慈溪225路;慈溪298路;杭州湾107路 0.86KM

医疗配套
5.9
中旅云漫里三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
8
43
医院名称 医院类型 距离
庵东中心卫生院(新城分院) 社区及诊所 1.18KM
宁波市杭州湾医院 社区及诊所 1.28KM
宁慈大药房(杭州湾医院店) 社区及诊所 1.28KM
宁波杭州湾新区岑利良儿科诊所 社区及诊所 2.73KM
文康大药房(滨海大道分店) 社区及诊所 2.77KM
教育配套
5.1
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>2</b>个学校,小学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>85%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>80%,</b>
中旅云漫里三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
1
5
小学
1
7
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
小学 海韵小学 1.12KM
中学 慈溪杭州湾中等职业学校(滨海二路) 0.68KM
商业配套
5.1
中旅云漫里三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
1
38
公园
3
6
商场
1
3
超市
12
49
中旅云漫里周边商业列表
超市

正窗教育超市

0.43KM

多景超市

1.29KM

阿海批发超市

1.3KM

书臣批发超市

2.75KM

万达食品百货批发超市

2.76KM

商场

杭州湾绿地全球商品贸易港

2.99KM

公园

九塘公园

0.91KM

杭州湾新区中心湖公园

2.87KM

湿地植物园

2.9KM

银行

浦发银行24小时自助银行

1.32KM

物业服务
9.1
中旅云漫里物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.55
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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