中江浅水湾
均价8850元/㎡
余姚 / 余姚 /建面 94 - 221㎡
人工智能价值分析
中江浅水湾楼盘是一个优秀的房产项目，总评分达到9.2分。最显著的优点是其完善的交通和配套设施，包括医疗、教育和商业等。物业服务也获得了较高的评分，表明该项目注重居民的生活品质。此外，该项目的价格也获得了满分评价，意味着购房者能够享受到优质的房产资源。总之，中江浅水湾楼盘是一个具有极高投资价值的房产项目，值得购房者进一步了解。

9.2分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
7.6
交通配套
9.9
医疗配套
9.7
教育配套
9.7
商业配套
10.0
物业服务
8.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中江浅水湾周边楼盘评分对比]
小区名称 中江浅水湾 山语江院 众安银泰城 众安时代广场 新悦府
楼盘价格 10.0 9.7 9.6 9.9 10.0
内部规划 7.6 9.0 9.8 9.7 9.0
交通配套 9.9 9.5 10.0 10.0 8.4
医疗配套 9.7 9.6 9.9 10.0 5.8
教育配套 9.7 9.9 9.6 10.0 9.8
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.7
物业服务 8.4 9.3 8.4 8.4 6.5
综合评分 9.2 9.5 9.6 9.7 8.7
综上：中江浅水湾商业配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
中江浅水湾位于余姚余姚商圈， 由宁波中江房地产有限公司打造， 楼盘共计15栋产品， 建筑类型为多层#小高层#高层， 容积率为1， 绿化率达30%， 户型 94-221㎡， 四居，三居， 销售均价为8850元/㎡ ，物业公司为浙江绿城物业管理有限公司。
所属区域
余姚-余姚
建筑类别
多层#小高层#高层
占地面积
155580㎡
建筑面积
70718㎡
规划户数
--
楼栋数
15
容积率
1
绿化率
30%
装修情况
暂无数据
产权
70年
开发商
宁波中江房地产有限公司
物业公司
浙江绿城物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
2014年8月13日已交付全部房源
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为8850元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在10462元/㎡左右，二手房小区均价在15904元/㎡左右。
中江浅水湾与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8850
周边新房
10462
中江浅水湾与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8850
山语江院
13000
众安银泰城
12500
中江浅水湾与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8850
周边二手房
15904
中江浅水湾与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8850
中江浅水湾
17011
山语江院一期
22267
内部规划
7.6 分
中江浅水湾位于余姚余姚商圈，楼盘共计15栋产品，建筑类型为多层#小高层#高层，容积率为1，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积94-221㎡之间。
楼盘户型
中江浅水湾 楼盘面积段为94-221㎡， 总价段为 83-196万元， 户型以四居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
24.9%
容积率
本楼盘
1
区域均值
1.5
交通配套
9.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>88个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>27%，</b>距离本楼盘最近的是<b>中江浅水湾</b>站。
中江浅水湾周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
88
64
中江浅水湾周边地铁及公交站
公交站

中江浅水湾

余姚109路 0.03KM

仙桥

余姚101路;余姚102路 0.45KM

中国塑料城

余姚101路;余姚102路;余姚109路 0.53KM

中塑大厦

余姚101路;余姚102路;余姚103路 0.73KM

双河桥

余姚103路 0.93KM

医疗配套
9.7 分
中江浅水湾三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
60
50
医院名称 医院类型 距离
余姚市人民医院 大型医院 2.79KM
同泰堂大药房(兴诚路店) 社区及诊所 0.02KM
宏盛堂大药房 社区及诊所 0.74KM
宝济堂大药房(北郊店) 社区及诊所 0.8KM
仁和堂大药房(永丰家苑西南) 社区及诊所 0.87KM
教育配套
9.7 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>16</b>个学校，幼儿园数量8个，<b>高于</b>该区域平均值<b>25%，</b>小学数量<b>6</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>14%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>
中江浅水湾三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
2
5
小学
6
7
幼儿园
8
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 永丰幼儿园(永丰村商贸中心西南) 0.91KM
童之梦幼儿园(金型三路) 1.04KM
苗苗幼儿园(舜科路) 1.08KM
小学 报房小学 0.9KM
商业配套
10.0 分
中江浅水湾三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
42
35
公园
7
6
商场
1
2
超市
117
60
中江浅水湾周边商业列表
超市

余姚市佳媛百货超市

0.09KM

天沃百货超市

0.29KM

报房便民超市

0.6KM

艾尼购物

0.75KM

小鱼儿超市

0.82KM

商场

五彩城

2.57KM

公园

屯山公园(站南路)

2.43KM

文化公园(丰泽路)

2.52KM

邮电公园

2.54KM

健康主题公园(余姚市城东文化公园)

2.57KM

嘉悦海洋公园(嘉悦购物广场店)

2.62KM

银行

交通银行(塑料城支行)

0.46KM

中国银行(余姚塑料城支行)

0.47KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(新建北路营业所)

0.48KM

中国邮政储蓄银行(新建北路支行)

0.49KM

中国工商银行24小时自助银行(余姚塑料城支行)

0.51KM

物业服务
8.4 分
中江浅水湾物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.6
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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