基本信息

楼盘名称: 中建格兰星辰
项目特色: 地铁沿线 改善房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 11500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2015年08月08日  开盘通知
交房时间: 暂无数据
主力户型: 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波银鑫房地产开发有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-819-0069 转 69151

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.2
绿化率: 30%
停车位: 1730个,1元/位/月,1万元/位
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1867
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2元/㎡•月
物业公司: 宁波中建物业管理公司

项目介绍

格兰星辰整体总规模约22万方,由12幢高层和1幢多层构成,规划布局合理。格兰星辰将给城西轻轨序列的项目,以缤纷艳丽、热情奔放的东南亚风情,注入全新活力。轻轨就在家门口。项目位于海曙西核心居住区域,离1号线高桥站约1000米,至天一广场只需9站,到东部新城也仅只需16站,通途路、中山路、秋实路等可快速通达全城主要商圈,繁华瞬间可至,未来社区也将规划配备专线轻轨接驳巴士,老人或是小孩出行将更为放心。繁华就在家门口。外享天一广场、奥特莱斯、梁祝公园、银泰城(规划中)等齐全配套,生活、娱乐、休闲一站式拥有,满足各种生活所需。近享项目西南侧2万方商业中心和项目西侧社区商业中心,零距离享受365天互动体验,shopping不用远行,省下更多的时间来从容应对更多的事情。东南亚就在家门口。项目园林风格原味移植东南亚风情格调,以丰富的东南亚植被、小品、景点铺陈在建筑之间,展现一派舒缓、阳光、斑斓的慢生活氛围。名校就在家门口。孩子的教育,家长关心的头等大事。高桥镇中心小学仅一路之隔,周边幼小初齐备,无忧教育,省时省心更省烦恼,在这里就能预约孩子更美好的未来。中建深谙客户的生活模式和需求,充分为家庭考虑,以舒适、健康、人性化理念为宗旨,打造人性尺度考量的家居空间,户型强调大面宽、南北通透的设计,让居住更人性化,大大提高住宅的居住性和舒适度,无论是二人世界、三口之家,还是三代同堂,都能充分享受一步到位的生活。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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