中建格兰星辰
均价11500元/㎡
海曙 / 海曙 /建面 120 - 160㎡
人工智能价值分析
中建格兰星辰楼盘有较高的项目价格和优质的内部规划。在物业服务方面,得分也相对较高,为5.6分。此外,楼盘周边拥有较为完善的教育和商业配套,满足居民的日常需求。虽然交通和医疗配套得分较低,但是在城市中心区域内,交通和医疗设施也相对便利。总体来说,中建格兰星辰楼盘的高价格和优质的内部规划是其主要优点,适合有一定经济实力和对居住环境有要求的人群选择。

6.7

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.8
交通配套
5.5
医疗配套
5.5
教育配套
5.3
商业配套
5.0
物业服务
5.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中建格兰星辰周边楼盘评分对比]
小区名称 中建格兰星辰 领秀熙城 香槟水郡 梁祝文化小镇天逸湾 青林湾8期
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 9.8 7.8 9.6 7.2 9.9
交通配套 5.5 5.5 5.4 5.3 9.5
医疗配套 5.5 5.1 5.9 5.3 9.4
教育配套 5.3 5.6 5.6 6.0 9.8
商业配套 5.0 5.4 5.9 5.5 9.6
物业服务 5.6 5.8 5.0 6.7 5.8
综合评分 6.7 6.4 6.8 6.5 9.1
综上:中建格兰星辰楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
中建格兰星辰位于海曙海曙商圈, 由宁波银鑫房地产开发有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.2, 绿化率达30%, 户型 120-160㎡, 四居, 销售均价为11500元/㎡ ,物业公司为宁波中建物业管理公司。
所属区域
海曙-海曙
建筑类别
高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.2
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波银鑫房地产开发有限公司
物业公司
宁波中建物业管理公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为11500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在14972元/㎡左右,二手房小区均价在25342元/㎡左右。
中建格兰星辰与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11500
周边新房
14972
中建格兰星辰与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11500
梁祝文化小镇天逸湾
9500
青林湾8期
15800
中建格兰星辰与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11500
周边二手房
25342
中建格兰星辰与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11500
蒲家兰庭
21158
恒威国际城一期
25225
内部规划
9.8
中建格兰星辰位于海曙海曙商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.2,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积120-160㎡之间。
楼盘户型
中建格兰星辰 楼盘面积段为120-160㎡, 总价段为 138-184万元, 户型以四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部2户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
28.8%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
2.2
交通配套
5.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>45%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>高桥南站</b>直线距离1.53KM,周边三公里内有<b>80个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>41%,</b>距离本楼盘最近的是<b>蒲家村</b>站。
中建格兰星辰周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
11
公交
80
137
中建格兰星辰周边地铁及公交站
地铁

高桥南

轨道交通6号线 1.53KM

汇士路

轨道交通6号线 1.66KM

高桥

轨道交通1号线 1.93KM

梁祝

轨道交通1号线 2.05KM

芦港

轨道交通1号线 2.82KM

公交站

蒲家村

696路 0.24KM

海润佳园南

696路;微12路 0.4KM

春池路新丰路口

696路;微12路 0.47KM

海欣佳园

62路;125路;125路高桥西班 0.57KM

公交蒲家站

643路;696路 0.63KM

医疗配套
5.5
中建格兰星辰三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
5
社区及诊所
48
97
医院名称 医院类型 距离
万顺堂大药房(新丰路店) 社区及诊所 0.52KM
老艾堂 社区及诊所 0.55KM
沪美口腔 社区及诊所 0.77KM
贝格口腔诊所 社区及诊所 0.77KM
海辰大药房(君尚城店) 社区及诊所 0.81KM
教育配套
5.3
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>90%,</b>小学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>81%,</b>
中建格兰星辰三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
0
10
小学
2
11
幼儿园
1
10
分类 学校名称 距离
幼儿园 阳光幼儿园(马浦路) 2.02KM
小学 海曙区高桥镇中心小学 1.01KM
集士港镇中心小学 2.2KM
商业配套
5.0
中建格兰星辰三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
37
111
公园
4
20
商场
3
10
超市
80
109
中建格兰星辰周边商业列表
超市

海润生活超市

0.33KM

赵黎生鲜店

0.36KM

果滋源(水果超市)

0.46KM

尚购精品生活超市(高桥店)

0.5KM

惠仟佳精品生鲜超市

0.56KM

商场

恒一高桥广场(宁波高桥店)

0.87KM

海曙印象城购物中心

2.19KM

西城商业广场

2.53KM

公园

秀丰公园

1.43KM

翁家桥公园

2.13KM

康王公园

2.19KM

集士公园

2.45KM

银行

宁波银行(海西支行)

0.62KM

25h自助银行服务

0.65KM

鄞州银行(新丰分理处)

0.66KM

甬城农商银行(高桥分理处)

0.85KM

鄞州银行24小时自助银行(卖面桥分理处)

1.79KM

物业服务
5.6
中建格兰星辰物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2
区域均值
2.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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