基本信息

楼盘名称: 中海汇德里
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2024年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波中海海怡房地产有限公司
售楼地址: 海曙区新芝路和通途路交叉口往西约150米(原新芝源境售楼处)
咨询电话: 400-819-0069 转 84767

预售许可证

预 售 证 : 甬海房预许字(2023)第001号
发证时间: 2023-02-20
绑定楼栋: 9#
预 售 证 : 甬海房预许字(2022)第017号
发证时间: 2022-12-19
绑定楼栋: 10#,4#,6#
预 售 证 : 甬海房预许字(2022)第013号
发证时间: 2022-11-10
绑定楼栋: 1#,2#,3#,5#,7#,8#

小区规划

占地面积: 29652㎡
建筑面积: 64641㎡
容积率: 2.18
绿化率: 30%
停车位: 地上车位数80 ; 地下车位数200
停车配比: 1:1
规划户数: 528
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 10
物业费: 暂无数据
物业公司: 更新中

项目介绍

中海·汇德里项目是中海地产深耕海曙第三座高品质社区,打造城市轻奢住宅项目。项目共规划住宅528户,主力户型建筑面积约为100㎡、115㎡、125㎡。项目地处海曙区高塘板块核心区域,出门即是6号线新芝路站地铁口,项目自带幼儿园,与海曙中心小学西校区、储能学校等名校一街之隔。临近享受宁波市第二医院、鼓楼步行街等优质配套,是目前靠近天一商圈最近的新房项目之一,环境优越,出则繁华,入则宁静。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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