中海汇德里
均价37500元/㎡
海曙 / 月湖
人工智能价值分析
中海汇德里楼盘综合评分高达9.6分，其优点明显。首先，项目内部规划得到了高分，说明该楼盘的户型设计合理、空间利用充分。其次，交通、医疗、教育和商业配套得到满分，说明该楼盘所处区域生活便利度高，居住舒适度高。最后，物业服务也得到了9.0分，说明该楼盘物业服务质量高，业主生活无后顾之忧。综上所述，中海汇德里楼盘的优点明显，是一处优质的居住选择。

9.6分

综合得分
楼盘价格
7.9
内部规划
9.7
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中海汇德里周边楼盘评分对比]
小区名称 中海汇德里 中海新芝源境 美的美颐园 永丰天第
楼盘价格 7.9 7.4 8.8 8.5
内部规划 9.7 9.9 9.8 9.5
交通配套 10.0 9.8 10.0 10.0
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 9.0 9.7 9.3 9.2
综合评分 9.6 9.6 9.7 9.6
综上：中海汇德里商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
中海汇德里位于海曙月湖商圈， 由宁波中海海怡房地产有限公司打造， 楼盘共计10栋产品， 建筑类型为板楼， 容积率为2.18， 绿化率达30%， 三居，四居， 销售均价为37500元/㎡ ，物业公司为中海物业管理有限公司。
所属区域
海曙-月湖
建筑类别
板楼
占地面积
64641㎡
建筑面积
29652㎡
规划户数
528
楼栋数
10
容积率
2.18
绿化率
30%
装修情况
精装修
产权
70
开发商
宁波中海海怡房地产有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
2024年12月下旬交付
楼盘价格
7.9 分
本楼盘当前价格为37500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在34103元/㎡左右，二手房小区均价在30263元/㎡左右。
中海汇德里与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37500
周边新房
34103
中海汇德里与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37500
中海新芝源境境上
39838
美的美颐园
36000
中海汇德里与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37500
周边二手房
30263
中海汇德里与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37500
高塘二村
29596
新高路小区
33854
内部规划
9.7 分
中海汇德里位于海曙月湖商圈，楼盘共计10栋产品，建筑类型为板楼，容积率为2.18，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部13户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
28.8%
容积率
本楼盘
2.18
区域均值
2.2
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>17</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>35%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>新芝路站</b>直线距离0.19KM，周边三公里内有<b>223个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>38%，</b>距离本楼盘最近的是<b>高塘三村</b>站。
中海汇德里周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
17
11
公交
223
137
中海汇德里周边地铁及公交站
地铁

新芝路

轨道交通6号线 0.19KM

翠柏里

轨道交通6号线 0.69KM

大剧院

轨道交通7号线 1.15KM

大卿桥

轨道交通1号线;轨道交通4号线 1.22KM

双东路

轨道交通4号线 1.4KM

公交站

高塘三村

38路;510路 0.06KM

公交高塘站

2路;809路 0.2KM

高塘新村

2路;9路;16路;17路;32路;36路;305路;527路;809路 0.23KM

高塘花园

9路;13路;16路;17路;32路;36路;38路;303路;305路;517路;527路;806路;806路三斢童村线;特36路;乡旅1号线 0.24KM

西河花园

804路日间;804路夜间 0.27KM

医疗配套
10.0 分
中海汇德里三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
8
5
社区及诊所
151
97
医院名称 医院类型 距离
宁波市第二医院 大型医院 0.54KM
宁波市第二医院(旧址) 大型医院 0.61KM
宁波市眼科医院(西部院区) 大型医院 1.18KM
宁波大学医学院附属医院 大型医院 2.03KM
宁波大学附属第一医院(外滩院区) 大型医院 2.05KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>48</b>个学校，幼儿园数量16个，<b>高于</b>该区域平均值<b>37%，</b>小学数量<b>16</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>31%，</b>中学数量<b>14</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>28%，</b>大学数量<b>2</b>个，
中海汇德里三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
14
10
小学
16
11
幼儿园
16
10
分类 学校名称 距离
幼儿园 新悦幼儿园(范江岸路) 0.86KM
小学 宁波市高塘小学 0.08KM
中学 宁波市甬江职业高级中学 0.84KM
大学 宁波社区大学 0.88KM
商业配套
10.0 分
中海汇德里三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
237
111
公园
43
20
商场
25
10
超市
144
109
中海汇德里周边商业列表
超市

义乌小商品直销超市(高塘店)

0.06KM

永惠生活生鲜超市

0.32KM

海之源生鲜

0.35KM

蔬菜自产自销

0.36KM

珍珍蔬果生活超市

0.42KM

商场

银泰百货(大闸路店)

1.25KM

宁波长城百货礼品销售中心

1.61KM

宁波高鑫广场

1.72KM

宁波来福士广场(宁波店)

1.74KM

东鼓道

1.8KM

公园

新芝公园

0.12KM

海曙公园

0.41KM

江滨公园

0.83KM

永丰公园

1.01KM

槐树公园

1.19KM

银行

中国建设银行(宁波望京支行)

0.2KM

甬城农商银行(新芝分理处)

0.34KM

宁波银行(高塘支行)

0.44KM

宁波银行24小时自助银行服务(高塘支行)

0.44KM

中国光大银行(宁波新芝支行)

0.47KM

物业服务
9.0 分
中海汇德里物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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