基本信息

楼盘名称: 中海富华里
项目特色: 改善房
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 板塔结合
装修状况: 毛坯,精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2025年上半年交付
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波中海海和房地产有限公司
售楼地址: 距4号线洪大路站400米
咨询电话: 400-819-0069 转 84768

预售许可证

预 售 证 : 甬北房预许字(2022)第019号
发证时间: 2022-12-25
绑定楼栋: 1#,11#,13#,4#,8#
预 售 证 : 甬东房预许字(2022)第018号
发证时间: 2022-11-25
绑定楼栋: 12#,2#,3#,6#
预 售 证 : 甬北房预许字(2022)第018号
发证时间: 2022-11-25
绑定楼栋: 12#,2#,3#,6#
预 售 证 : 2022-11-08
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 中海·富華里项目预计11月底开盘。
预 售 证 : 2022-10-28
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 中海·富華里项目售楼处及样板房本周末开放
预 售 证 : 2022-10-24
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 中海·富華里,建筑面积约98-139㎡全龄陪伴社区。售楼处预计月底开放。
预 售 证 : 2022-09-19
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 中海·富华里,TOP里系划界之作产品已发布,建筑面积约98-139㎡全龄陪伴社区,敬献生活的第25个小时。
预 售 证 : 2022-09-09
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 中海·富华里项目开盘时间待定
预 售 证 : 2022-09-07
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 中海小袁陈地块项目江北区万达广场临时接待处开放
预 售 证 : 2022-09-06
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 中海小袁陈地块项目开盘时间待定
预 售 证 : 2022-11-29
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 中海·富華里11月28日首期已开盘,在售均价26300元/平方米。项目售楼处及样板已开放。项目主力户型约78-139平2居-4居。中海·富華里项目位于江北区江北大道与洪大路交叉口(远洲大酒店西侧)。
预 售 证 : 2023-01-12
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 中海·富華里已加推,春节不打烊,项目在售均价26300元/平方米。项目主力户型约78-139平2居-4居。中海·富華里项目位于江北区江北大道与洪大路交叉口(远洲大酒店西侧)。
预 售 证 : 2023-01-30
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 中海·富華里持续销售中,在售均价26300元/平方米。
预 售 证 : 2023-02-14
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 中海·富華里二批已开盘,剩余房源持续销售中,在售均价26300元/平方米。
预 售 证 : 2022-11-26
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 中海·富華里已经取得预售许可证,首开倒计时。
预 售 证 : 2022-11-23
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 中海·富華里首开在即,项目售楼处及样板已开放。项目主力户型约78-139平2居-4居。中海·富華里项目位于江北区江北大道与洪大路交叉口(远洲大酒店西侧)。售楼处电话4001534703。
展开

小区规划

占地面积: 80142㎡
建筑面积: 288824㎡
容积率: 2.6
绿化率: 31.5%
停车位: 2096
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1887
楼层状况: 20-26F
楼栋总数: 20
物业费: 暂无数据
物业公司: 中海物业管理有限公司

项目介绍

中海富华里江北区庄桥西地段,东至北海路,南至长兴东路,西至洋市河沿河绿带,北至江北大道沿路绿带。新三江口热土之上,中海·富华里里系划界作品,建筑面积约78㎡-139㎡全龄陪伴社区,满载对生活的美好期冀而来。住宅毛坯销售均价不高于28200元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于31020元/平方米,车位最高销售价格不高于19万元/个。本地块住宅应实行全装修交付。地块内需配建9班幼儿园一处,用地面积不小于4655㎡,建面不小于3187㎡,装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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