中海富华里
均价26300元/㎡
江北 / 江北中心
人工智能价值分析
中海富华里楼盘综合评分很高,其优点在于项目价格合理,内部规划精良,交通、教育和商业配套丰富完善,为居住者提供了便利和舒适的生活环境。同时,物业服务也得到了良好的评价,为业主提供了高质量的服务。总体来说,中海富华里楼盘是一座优质的住宅区,是理想的居住选择。

9.5

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.9
交通配套
9.5
医疗配套
7.6
教育配套
9.8
商业配套
9.7
物业服务
8.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中海富华里周边楼盘评分对比]
小区名称 中海富华里 来福士公寓 万科滨河道 姚江湾 丰汇城
楼盘价格 9.9 9.9 8.1 10.0 9.9
内部规划 9.9 9.6 9.6 9.8 9.8
交通配套 9.5 9.5 8.8 9.4 9.8
医疗配套 7.6 9.6 6.0 6.7 9.9
教育配套 9.8 10.0 9.7 9.5 10.0
商业配套 9.7 9.8 8.7 8.4 10.0
物业服务 8.7 5.4 9.5 7.3 5.9
综合评分 9.5 9.1 9.0 9.0 9.3
综上:中海富华里内部规划评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
中海富华里位于江北江北中心商圈, 由宁波中海海和房地产有限公司打造, 楼盘共计20栋产品, 建筑类型为板塔结合, 容积率为2.6, 绿化率达31.5%, 销售均价为26300元/㎡ ,物业公司为中海物业管理有限公司。
所属区域
江北-江北中心
建筑类别
板塔结合
占地面积
288824㎡
建筑面积
80142㎡
规划户数
1887
楼栋数
20
容积率
2.6
绿化率
31.5%
装修情况
毛坯,精装修
产权
70
开发商
宁波中海海和房地产有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
2025年上半年交付
楼盘价格
9.9
本楼盘当前价格为26300元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在28633元/㎡左右,二手房小区均价在28521元/㎡左右。
中海富华里与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
26300
周边新房
28633
中海富华里与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
26300
来福士公寓
20000
万科滨河道
31500
中海富华里与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
26300
周边二手房
28521
中海富华里与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
26300
春晖佳苑
30255
海华三和嘉园
29602
内部规划
9.9
中海富华里位于江北江北中心商圈,楼盘共计20栋产品,建筑类型为板塔结合,容积率为2.6,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达31.5%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
31.5%
区域均值
25.6%
容积率
本楼盘
2.6
区域均值
1.9
交通配套
9.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>洪大路站</b>直线距离0.34KM,周边三公里内有<b>131个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>21%,</b>距离本楼盘最近的是<b>宁波公交场站</b>站。
中海富华里周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
8
公交
131
103
中海富华里周边地铁及公交站
地铁

洪大路

轨道交通8号线 0.34KM

云飞路

轨道交通8号线 0.64KM

旧宅徐

轨道交通8号线 1.28KM

洪塘中路

轨道交通4号线 1.72KM

庄桥火车站

轨道交通4号线 1.75KM

公交站

宁波公交场站

宁波市江北区榭嘉路宁波市第九医院(宁波市第一医院江北分院)东北侧约40米 0.21KM

第九医院

13路;14路;14区间上午支线;14区间下午支线;26路;306路;338路;803路;857路;微13路;微39路 0.22KM

公交第九医院站

14路;14区间上午支线;14区间下午支线;368路;微13路;微39路 0.24KM

祥北路(第九医院)

13路;26路;368路;803路 0.34KM

第九医院西

368路 0.44KM

医疗配套
7.6
中海富华里三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
55
57
医院名称 医院类型 距离
新易家大药房 社区及诊所 0.24KM
胸痛卒中创伤中心 社区及诊所 0.34KM
宁波市第九医院(宁波市第一医院江北分院) 社区及诊所 0.36KM
亲友大药房 社区及诊所 0.39KM
上药控股(宁波)大药房有限公司汣苑连锁店 社区及诊所 0.4KM
教育配套
9.8
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>20</b>个学校,幼儿园数量8个,<b>高于</b>该区域平均值<b>25%,</b>小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>中学数量<b>7</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>28%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
中海富华里三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
7
5
小学
4
6
幼儿园
8
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 宁波市江北甬港幼儿园(凯德园区) 0.68KM
中学 宁波技师学院 0.09KM
宁波市高级技术学校 0.13KM
宁波大学附属学校(东校区) 0.88KM
宁波大学附属学校 0.99KM
商业配套
9.7
中海富华里三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
83
62
公园
9
14
商场
8
5
超市
89
59
中海富华里周边商业列表
超市

千百合超市(春晖店)

0.27KM

佳宁食品超市(榭嘉路店)

0.29KM

王建超市(榭嘉路店)

0.35KM

家家好超市(北海南路店)

0.55KM

好超市

0.56KM

商场

万达广场(江北店)

1.34KM

江北恒一商业广场

1.78KM

宁波市江北区中体城

2.11KM

天水广场

2.38KM

银亿海德商业中心

2.53KM

公园

宁波滨江体育公园

1.24KM

洪塘体育文化公园

1.25KM

庆云公园

1.67KM

江北消防主题公园

1.69KM

双古渡公园

2.26KM

银行

宁波银行(滨江社区支行)

0.53KM

中国邮政储蓄银行(北海南路店)

0.55KM

鄞州银行(江北支行洪塘分理处)

0.61KM

甬城农商银行(费市分理处)

0.65KM

甬城农商银行(孙家分理处)

0.67KM

物业服务
8.7
中海富华里物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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