众安悦龙湾
均价25000元/㎡
余姚 / 余姚 /建面 350 - 350㎡
人工智能价值分析
众安悦龙湾楼盘综合评分高达9.4分，可见其优点非常突出。该楼盘价格适中，内部规划精致合理，交通、医疗、教育、商业配套完善，且物业服务质量高。这些优点使得该楼盘成为一个舒适宜居的理想场所。无论是生活、学习、工作还是娱乐，都可以轻松满足需求。此外，该楼盘周边环境优美，氛围宁静安逸，为居住者提供了良好的居住体验。总之，众安悦龙湾楼盘是一个值得入手的优质楼盘。

9.4分

综合得分
楼盘价格
5.8
内部规划
9.3
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[众安悦龙湾周边楼盘评分对比]
小区名称 众安悦龙湾 余姚锦山府 华宇旭辉锦山府 华宇旭辉江山赋 绿地悦山府
楼盘价格 5.8 9.9 8.9 9.5 9.8
内部规划 9.3 9.5 9.9 8.5 9.6
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.8
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.5
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.6
物业服务 9.5 9.7 9.6 7.7 8.4
综合评分 9.4 9.8 9.8 9.3 9.5
综上：众安悦龙湾商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
众安悦龙湾位于余姚余姚商圈， 由浙江众安房地产开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为低层， 容积率为1， 绿化率达40%， 户型 350-350㎡， 二居， 销售均价为25000元/㎡ ，物业公司为高力国际物业顾问集团。
所属区域
余姚-余姚
建筑类别
低层
占地面积
600000㎡
建筑面积
395294㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1
绿化率
40%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
浙江众安房地产开发有限公司
物业公司
高力国际物业顾问集团
开盘时间
--
交房时间
2013年12月入住
楼盘价格
5.8 分
本楼盘当前价格为25000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在17650元/㎡左右，二手房小区均价在16953元/㎡左右。
众安悦龙湾与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25000
周边新房
17650
众安悦龙湾与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25000
华宇旭辉江山赋
17500
阳明温泉小镇
17800
众安悦龙湾与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25000
周边二手房
16953
众安悦龙湾与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25000
众安悦龙湾
54063
山语江院一期
22267
内部规划
9.3 分
众安悦龙湾位于余姚余姚商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为低层，容积率为1，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积350-350㎡之间。
楼盘户型
众安悦龙湾 楼盘面积段为350-350㎡， 总价段为 875-1400万元， 户型以二居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
24.9%
容积率
本楼盘
1
区域均值
1.5
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>111个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>42%，</b>距离本楼盘最近的是<b>悦龙湾</b>站。
众安悦龙湾周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
111
64
众安悦龙湾周边地铁及公交站
公交站

悦龙湾

余姚109路 0.06KM

模具城

余姚101路;余姚102路;余姚103路;余姚109路;余姚205路 0.43KM

时代广场

余姚101路;余姚102路;余姚103路 0.47KM

子陵新村

余姚101路;余姚102路;余姚103路;余姚109路;余姚205路 0.73KM

中塑大厦

余姚101路;余姚102路;余姚103路 0.74KM

医疗配套
10.0 分
众安悦龙湾三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
99
50
医院名称 医院类型 距离
余姚市人民医院 大型医院 2.32KM
恩典口腔(银泰分店) 社区及诊所 0.47KM
塞曼九康中医诊所 社区及诊所 0.51KM
金山大药房 社区及诊所 0.83KM
益丰大药房(文山路店) 社区及诊所 0.85KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>27</b>个学校，幼儿园数量11个，<b>高于</b>该区域平均值<b>45%，</b>小学数量<b>11</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>36%，</b>中学数量<b>5</b>个，
众安悦龙湾三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
5
5
小学
11
7
幼儿园
11
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 余姚市凤山街道育才幼儿园(金型路) 0.84KM
童之梦幼儿园(金型三路) 0.92KM
小学 余姚市新建小学 1.29KM
中学 余姚市子陵中学 1.01KM
商业配套
10.0 分
众安悦龙湾三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
93
35
公园
11
6
商场
6
2
超市
124
60
众安悦龙湾周边商业列表
超市

康荣超市(新建北路店)

0.43KM

赢和超市

0.48KM

丽梅超市

0.49KM

富增食品超市

0.59KM

和平超市(金昌路店)

0.73KM

商场

华联商厦(余姚店)

2.23KM

五彩城

2.32KM

新大新时尚广场

2.39KM

华联金泰百货(金泰店)

2.6KM

嘉悦购物广场

2.78KM

公园

邮电公园

1.47KM

凤山街道健身公园

1.54KM

候青公园

1.63KM

文化公园(丰泽路)

2KM

富巷社区公园

2.02KM

银行

余姚农商行(塑料城支行ATM)

0.42KM

余姚农村商业银行(模具城支行)

0.42KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(模具城支行)

0.43KM

中国邮政储蓄银行(余姚市模具城支行)

0.43KM

中国建设银行24小时自助银行(余姚姚北支行)

0.76KM

物业服务
9.5 分
众安悦龙湾物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.8
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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