基本信息

楼盘名称: 众安时代广场
项目特色: 品牌地产 投资地产 配套完善 景观居所
物业类别: 公寓
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 10200元/㎡商铺 10200元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2013年09月20日  开盘通知
交房时间: 2016年06月28日
主力户型: 三室(2)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 余姚众安房地产开发有限公司
售楼地址: 姚市新建北路230-1号海天国际1F
咨询电话: 400-819-0069 转 23597

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 住宅:3.00
绿化率: 30.00%
停车位: 3889
停车配比: 暂无数据
规划户数: 184户
楼层状况: 高层住宅9-10号楼,7-28层。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.60元/㎡•月
物业公司: 众安物业

项目介绍

时代广场地处余姚市商贸展示区的核心区域,定位为余慈地区首个HOSPCA大型城市综合体项目,也是众安集团在长三角地区投资的最大项目。项目总占地面积1200亩,由高档住宅用地和商业用地组成。分两期开发,总投资逾80亿人民币。其中商业用地部分建筑面积达40余万方,由五星级酒店、大型购物中心、精品商业街、以实现城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能高度集约、相互作用为目标,为城市主流消费群提供一个“一站式”全球化生活品质体验之所。, 项目建成后,将成为余慈地区商业休闲、购物、旅游的新地标。众安时代广场项目范围内有多条公交路线,规划中余慈高铁的建成将拉近余姚与宁波、杭州、上海等城市的距离,建成后将为今后余姚城市经济的发展及人口的导入带来新的契机。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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