基本信息

楼盘名称: 众安山水苑
项目特色: 品牌地产 生态宜居 大型商超 水景房
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅70年,商铺40年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 5400元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 60万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2015年08月11日  开盘通知
交房时间: 2016年5月份
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 慈溪众安房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 38979

预售许可证

预 售 证 : 慈房预许字(2019)第305号
发证时间: 2019-12-24
绑定楼栋: 2#,1#

小区规划

占地面积: 26067㎡
建筑面积: 28145㎡
容积率: 2.5
绿化率: 30%
停车位: 共3673个停车位
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2602
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.50元/㎡•月
物业公司: 众安物业

项目介绍

众安山水苑地处龙山新城中心地块——灵峰路与横五路交叉口。周围配套设施齐全、环境优美、依山伴水。项目南临金融中心、龙山医院、龙山中学、慈东幼教中心、龙山客运中心、城际铁路3号线龙山站;北濒行政中心、文体中心;东临河流、伏龙山、伏龙湖自然风景区。项目总占地300亩地,总建62万方,其中住宅50万方,商业12万方,住宅33幢由16层-25层高层组成,2602户,分四期开发,即将开盘的是一期,产品多样化,户型面积有90㎡-180㎡,主力户型为130平米。西班牙风情建筑风格、巨资打造高品质小区绿化环境、外围4A级国家公园、12万方旗舰商业配套,让您拥有不一样的生活品质。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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