众安山水苑
均价5400元/㎡
慈溪 / 慈溪 /建面 87.2 - 181.41㎡
人工智能价值分析
众安山水苑楼盘的内部规划和物业服务得分较高,说明该楼盘在设计和管理上有很好的品质保障。此外,项目价格得分也很高,说明该楼盘在价格上比较亲民,性价比较高。在商业配套方面,得分也不错,说明周边商业资源比较丰富。这些优点都可以吸引购房者的关注和青睐,是该楼盘的核心卖点。

6.8

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.9
交通配套
5.4
医疗配套
5.0
教育配套
5.4
商业配套
5.9
物业服务
5.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[众安山水苑周边楼盘评分对比]
小区名称 众安山水苑 中南珑悦 锦鸿观宸郡 绿地U+ 未来中心
楼盘价格 10.0 9.9 9.8 10.0
内部规划 9.9 9.2 9.7 9.8
交通配套 5.4 5.4 5.1 7.1
医疗配套 5.0 5.8 6.0 5.4
教育配套 5.4 5.7 8.3 5.2
商业配套 5.9 5.4 9.3 5.6
物业服务 5.3 8.2 7.0 7.2
综合评分 6.8 7.1 7.9 7.3
综上:众安山水苑内部规划,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
众安山水苑位于慈溪慈溪商圈, 由慈溪众安房地产开发有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.5, 绿化率达30%, 户型 87.2-181.41㎡, 四居,三居,二居, 最近开盘时间为2019年12月15日, 销售均价为5400元/㎡ ,物业公司为众安物业。
所属区域
慈溪-慈溪
建筑类别
高层
占地面积
28145平米㎡
建筑面积
26067平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.5
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
住宅70年,商铺40年
开发商
慈溪众安房地产开发有限公司
物业公司
众安物业
开盘时间
2019年12月15日
交房时间
2016年5月份
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为5400元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在7750元/㎡左右,二手房小区均价在21540元/㎡左右。
众安山水苑与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
5400
周边新房
7750
众安山水苑与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
5400
中南珑悦
8000
锦鸿观宸郡
7500
众安山水苑与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
5400
周边二手房
21540
众安山水苑与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
5400
众安山水苑
11823
慈溪龙山镇三北路
12989
内部规划
9.9
众安山水苑位于慈溪慈溪商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.5,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积87.2-181.41㎡之间。
楼盘户型
众安山水苑 楼盘面积段为87.2-181.41㎡, 总价段为 47-97万元, 户型以四居,三居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部18户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
25.4%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
1.9
交通配套
5.4
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站,距离本楼盘最近的地铁站是<b>龙山站</b>直线距离0.27KM,周边三公里内有<b>30个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>57%,</b>距离本楼盘最近的是<b>新城道口</b>站。
众安山水苑周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
1
1
公交
30
70
众安山水苑周边地铁及公交站
地铁

龙山

轨道交通10号线 0.27KM

公交站

新城道口

滨海3号线北环;滨海3号线南环;慈溪201路;慈溪206路/游1;慈溪288路;慈溪890路 0.39KM

龙山总站

378路;滨海1号线东环;滨海1号线西环;滨海3号线北环;滨海3号线南环;滨海5号线;慈溪201路;慈溪206路/游1;慈溪261路;慈溪288路;慈溪290路;慈溪890路;慈溪滨海开发区专线;通勤快线378路 0.5KM

慈溪龙山公交中心站

宁波市慈溪市378路慈溪201路慈溪游1路慈溪滨海开发区客运专线慈溪290路慈溪890路夜班慈溪288路慈溪801路夜班 0.53KM

宁波市第一医院慈溪医院(龙山高中)

滨海3号线北环;滨海3号线南环;慈溪261路 0.77KM

龙山高中

滨海1号线东环;滨海1号线西环;滨海5号线 0.79KM

医疗配套
5.0
众安山水苑三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
3
社区及诊所
13
43
医院名称 医院类型 距离
慈溪市龙山医院 大型医院 0.66KM
平心大药房(繁荣路店) 社区及诊所 1.91KM
慈溪龙山胡通海中医诊所 社区及诊所 1.96KM
智博口腔诊所 社区及诊所 2KM
惜民大药房 社区及诊所 2.03KM
教育配套
5.4
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>7</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>80%,</b>小学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>57%,</b>中学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>40%,</b>
众安山水苑三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
3
5
小学
3
7
幼儿园
1
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 龙山镇龙头场蓓蕾幼儿园(公园路) 2.56KM
小学 三北希望小学 1.86KM
慈溪市龙山镇龙场小学 2.26KM
中学 慈溪市龙山中学 0.77KM
凤湖初级中学 0.95KM
商业配套
5.9
众安山水苑三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
11
38
公园
3
6
商场
0
3
超市
15
49
众安山水苑周边商业列表
超市

东方购物超市(龙山二店)

0.86KM

众强富超市

0.88KM

旺客隆超市(筋竹店)

1.67KM

三北大润购物广场

1.96KM

世纪佳华联

2KM

公园

徐福公园

2.26KM

龙头场公园

2.46KM

山下村休禾公园

2.85KM

银行

慈溪农村商业银行(龙山支行慈东分理处)

0.78KM

慈溪农村商业银行24小时自助银行(田央分理处)

2.01KM

慈溪农村商业银行(田央分理处)

2.02KM

中国邮政储蓄银行(慈溪市田央营业所)

2.08KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(田央支行)

2.08KM

物业服务
5.3
众安山水苑物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.5
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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