臻堇园项目位于鄞州主城下应智慧区块，系信达、招商蛇口、新希望合作开发的现房销售示范作品。项目占地约1.4万㎡，总建筑面积约4.3万㎡，容积率2.2，规划5幢现代都市风格住宅214套，全系建筑面积约139㎡纯粹改善作品。项目距浙江省首个COSTCO开市客仅约500米，距宁波知名学府蓝青学校仅约1公里。项目南侧是正在开发的下应南地铁车辆段TOD，约41公顷超大规模，规划住宅、教育、公园、办公楼群等。臻堇园也是宁波首个政府要求现房销售项目，具有划时代意义，所见所得即买即住。在景观打造上致力于呈现一个有现代人文礼仪、绿色健康、精致舒适的“度假风”景观。配置挑高约4.8m精奢酒店式入园大堂、琉璃叠水的中庭廊架、星空顶精装地库入户等。