基本信息

楼盘名称: 禹洲朗玥府
项目特色: 品牌地产 低密度
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 板塔结合 小高层 高层
装修状况: 简装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 25111元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023年9月底交付
主力户型: 三室(1) 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波禹翔房地产开发有限公司
售楼地址: 明州西路与凤洋一路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 75771

预售许可证

预 售 证 : 甬仑房预许字(2021)第011号
发证时间: 2021-07-24
绑定楼栋: 10#,11#,12#,13#,14#,15#,16#,8#,9#
预 售 证 : 甬仑房预许字(2021)第004号
发证时间: 2021-03-22
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 36435㎡
建筑面积: 105703㎡
容积率: 2.00
绿化率: 30.00%
停车位: 788,788
停车配比: ,
规划户数: 589
楼层状况: 高层18F/洋房11F/叠墅6F,高层18F/洋房11F/叠墅6F
楼栋总数: 16
物业费: 暂无数据
物业公司: 禹洲物业服务有限公司宁波分公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 临近轻轨 1号线松花江路站、宁波绕城高速枢纽 公交车 397路、710路、711路、720路、753路、781路、783路、788路、710北路环线、710南路环线、704路、708路、787路、703路、788路大站、707路等。
医院信息: 北仑区中医院、北仑长征骨科医院、大港医院
学校教育: 松花江中学、顾国和外国语学校、华山小学、长江小学、岷山学校、宁波东海实验学校、北仑区长江中学、新碶小学、北仑区中心幼儿园、岩河幼儿园
综合商场: 北仑银泰城商圈、博地影秀城、富邦商业广场
公园景观: 中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(新碶\支行)、中国建设银行24小时自助银行(宁波北仑支行)、宁波市北仑区邮政局

项目介绍

禹洲·朗玥府建筑面积约10万方,位于新碶明州西路与凤洋一路交汇处,当之无愧的城市核芯。先天优越的地理位置,使其占有丰盛的政务、商务、商业、休闲、健康、交通、教育等市政资源,生活便利不言而喻;项目涵盖建面约95-160㎡庭院叠墅、滨水洋房及阔景高层三大类产品,为约600户北仑塔尖家庭,打造适合现代城市人居的理想宅邸。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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