基本信息

楼盘名称: 余姚漫悦湾
项目特色: 品牌地产 改善房 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 板塔结合
装修状况: ,
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年10月18日  开盘通知
交房时间: 2022年6月30号
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 中南置地与绿地控股
售楼地址: 浙江余姚姚北新城欣朗路与迎霞北路交汇处
咨询电话: 400-818-0066 转 016384

预售许可证

预 售 证 : 甬梅保房预许字(2020)第(02)号
发证时间: 2021-04-17
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬余房现备字(2021)第006号
发证时间: 2021-04-08
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬余房预许字(2020)第054号
发证时间: 2020-10-29
绑定楼栋: 11#,12#,15#,16#,17#,20#,3#,4#,7#,8#
预 售 证 : 余房现备字(2020)第019号
发证时间: 2020-09-24
绑定楼栋: 13#,8#
预 售 证 : 余房现备字(2020)第019号
发证时间: 2020-09-24
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 余房预许字(2020)第042号
发证时间: 2020-08-28
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 余房预许字(2020)第33号
发证时间: 2020-07-14
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 余房预许字(2020)第26号
发证时间: 2020-06-12
绑定楼栋: 7#
预 售 证 : 余房预许字(2020)第26号
发证时间: 2020-06-12
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 余房预许字(2020)第16号
发证时间: 2020-05-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 余房预许字(2020)第11号
发证时间: 2020-04-24
绑定楼栋: 13#6#
预 售 证 : 余房预许字(2020)第06号
发证时间: 2020-01-20
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 余房预许字(2019)第59号
发证时间: 2019-12-20
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 余房预许字(2019)第43号
发证时间: 2019-09-27
绑定楼栋: 1#10#11#12#2#3#4#5#6#7#8#9#
预 售 证 : 余房预许字(2019)第22号
发证时间: 2019-06-14
绑定楼栋: 1#13#2#3#8#
预 售 证 : 余房预许字(2018)第41号
发证时间: 2018-12-17
绑定楼栋: 12#5#7#
预 售 证 : 余房预许字(2018)第34号
发证时间: 2018-10-16
绑定楼栋: 高层10#高层11#高层9#洋房4#洋房6#
展开

小区规划

占地面积: 164531㎡
建筑面积: 303015㎡
容积率: 1.88
绿化率: 35%
停车位: 共3653个停车位 地上:606/地下:3047
停车配比: 1:1.3
规划户数: 2787
楼层状况: A4地块共13幢
楼栋总数: 22
物业费: 暂无数据
物业公司: 江苏中南物业服务有限公司泉州分公司

项目介绍

项目一共分四个地块开发,产品种类有高层公寓、小高层洋房和联排别墅组成,毛坯交付。随着周边地块持续出让及配套的不断完善,未来区域的价格必将持续攀升

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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