余姚漫悦湾
均价8600元/㎡
余姚 / 余姚 /建面 93 - 93㎡
人工智能价值分析
余姚漫悦湾楼盘的优点主要在于其高性价比和完善的配套设施。项目价格非常具有竞争力,而内部规划也得到了很高的评价,为居住者提供了优质的居住环境。此外,商业配套和物业服务也取得了不错的成绩,可以为居住者提供便捷的生活服务和高质量的物业管理。交通配套也得到了不错的评分,虽然医疗和教育配套的得分稍低,但整体来看,余姚漫悦湾楼盘还是一个非常值得考虑的居住选择。

8.6

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
9.8
交通配套
8.1
医疗配套
5.3
教育配套
6.5
商业配套
9.7
物业服务
9.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[余姚漫悦湾周边楼盘评分对比]
小区名称 余姚漫悦湾 宝龙余姚珑润广场 漫悦湾 万基印象城 鹿湖花苑
楼盘价格 9.5 9.8 9.8 9.8 9.9
内部规划 9.8 9.8 9.7 9.9 8.7
交通配套 8.1 7.4 7.5 6.2 7.4
医疗配套 5.3 5.5 5.9 5.2 5.3
教育配套 6.5 5.2 5.2 5.7 7.6
商业配套 9.7 9.7 9.7 7.1 9.9
物业服务 9.0 7.8 6.2 5.2 8.2
综合评分 8.6 8.1 7.9 7.2 8.3
综上:余姚漫悦湾物业服务,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
余姚漫悦湾位于余姚余姚商圈, 由中南置地与绿地控股打造, 楼盘共计22栋产品, 建筑类型为板楼#板塔结合, 容积率为1.88, 绿化率达35%, 户型 93-93㎡, 二居,三居,四居, 销售均价为8600元/㎡ ,物业公司为江苏中南物业服务有限公司泉州分公司。
所属区域
余姚-余姚
建筑类别
板楼#板塔结合
占地面积
303015㎡
建筑面积
164531㎡
规划户数
--
楼栋数
22
容积率
1.88
绿化率
35%
装修情况
,
产权
40
开发商
中南置地与绿地控股
物业公司
江苏中南物业服务有限公司泉州分公司
开盘时间
--
交房时间
2022年6月30号
楼盘价格
9.5
本楼盘当前价格为8600元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在9656元/㎡左右,二手房小区均价在14059元/㎡左右。
余姚漫悦湾与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
8600
周边新房
9656
余姚漫悦湾与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
8600
宝龙余姚珑润广场
8800
漫悦湾
9000
余姚漫悦湾与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
8600
周边二手房
14059
余姚漫悦湾与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
8600
漫悦湾
11261
澜郡水岸鑫城二期
10046
内部规划
9.8
余姚漫悦湾位于余姚余姚商圈,楼盘共计22栋产品,建筑类型为板楼#板塔结合,容积率为1.88,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积93-93㎡之间。
楼盘户型
余姚漫悦湾 楼盘面积段为93-93㎡, 总价段为 79-110万元, 户型以二居,三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
24.9%
容积率
本楼盘
1.88
区域均值
1.5
交通配套
8.1
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>55个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>14%,</b>距离本楼盘最近的是<b>南王</b>站。
余姚漫悦湾周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
55
64
余姚漫悦湾周边地铁及公交站
公交站

南王

余姚511路;余姚512路;余姚535路 0.31KM

新城家园

余姚511路;余姚518路;余姚530路 0.69KM

新洋线

余姚511路;余姚512路;余姚535路 0.71KM

晋涵路口

余姚511路 0.76KM

高速低塘站

滨海快线E01路;慈溪295路;余姚512路;余姚518路;余姚530路;余姚535路 0.77KM

医疗配套
5.3
余姚漫悦湾三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
27
50
医院名称 医院类型 距离
保泰堂中西医诊所 社区及诊所 0.52KM
佳康大药房(低塘店) 社区及诊所 0.58KM
人泰大药房 社区及诊所 0.69KM
同盟大药房 社区及诊所 0.72KM
低塘中心卫生院 社区及诊所 0.98KM
教育配套
6.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>42%,</b>中学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>20%,</b>
余姚漫悦湾三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
4
5
小学
4
7
幼儿园
2
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 新蕾幼儿园(东田路) 1.96KM
小学 周巷镇第二小学 2.1KM
中学 浙江省余姚市第二中学 1.56KM
余姚市姚北实验学校 1.74KM
低塘中学 2.05KM
商业配套
9.7
余姚漫悦湾三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
40
35
公园
2
6
商场
3
2
超市
75
60
余姚漫悦湾周边商业列表
超市

慈家乐超市

0.26KM

新世纪华联

0.33KM

新世纪联华超市

0.45KM

优佳生鲜超市

0.55KM

荣裕超市

0.56KM

商场

新大西洋商城

1.88KM

梵一生活馆(周巷店)

2.48KM

周巷嘉悦购物广场

2.93KM

公园

汤家闸村文化公园

1.96KM

周巷公园

2.28KM

银行

中国建设银行(低塘支行)

0.91KM

中国建设银行24小时自助银行(低塘支行)

0.91KM

余姚市农村商业银行(低塘支行)

0.98KM

余姚农村商业银行24小时自助银行(低塘支行)

0.98KM

中国农业银行(余姚低塘支行)

0.98KM

物业服务
9.0
余姚漫悦湾物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.9
区域均值
2
车户比
本楼盘
1.3
区域均值
0.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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