基本信息

楼盘名称: 云望里
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 塔楼 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 35292元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023年4月30日
主力户型: 三室(4) 四室(8)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波维悦置业有限公司
售楼地址: 白云公园西侧(地铁1号线泽民站向南约300m)
咨询电话: 400-819-0069 转 81853

预售许可证

预 售 证 : 甬海房预许字(2021)第019号
发证时间: 2021-08-10
绑定楼栋: 2#,3#,6#
预 售 证 : 甬海房预许字(2021)第014号
发证时间: 2021-06-17
绑定楼栋: 1#,3#,4#,9#

小区规划

占地面积: 19079㎡
建筑面积: 67705㎡
容积率: 2.4
绿化率: 30%
停车位: 480
停车配比: 暂无数据
规划户数: 394
楼层状况: 1#(18F)、2#(19F)、3#(8F)、4#(16F)、5#(5F)、6#(20F)、7#(20F)
楼栋总数: 7
物业费: 暂无数据
物业公司: 宁波维科物业服务有限公司

项目介绍

2021,维科置业携手招商蛇口,在城心矜贵土地之上,审度时代人居需求,打造2021宁波国际成长公园住区,致献新生海曙活力人居。云望里东依浙东学派发源地甬上证人书院,见证历史与未来的活力新生。同时近享天一广场、和义大道、1844、月湖盛园等商业目的地,以及西塘河、白云公园、月湖公园等当代都会生活的休憩场,在熟悉的老城心烟火中,沉浸城市活力生活目的地。, 云望里积极助力宁波未来社区建设,融合城市深厚底蕴,以现代简约美学建筑营造,在社区内推动多元化场景营造,加强社区共享交流互动,创造呼应海曙当代活力和深厚文脉的国际温暖场域,打造开放活力的未来社区,不断推进老海曙城市蝶变、人居升级,助力海曙中心单元更新。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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