基本信息

楼盘名称: 韵恒国际
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超
物业类别: 写字楼 商铺
产权年限: 40年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 公共部分
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商铺 7000元/㎡商住 7000元/㎡写字楼 7000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2015年12月
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 宁波韵恒置业有限公司
售楼地址: 镇海区陈倪路308-312号(龙赛中学对面)
咨询电话: 400-819-0069 转 23651

预售许可证

预 售 证 : 镇房现备字(2016)第001号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 镇房预许字(2012)第012号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 3.5
绿化率: 20%
停车位: 120个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.3元/㎡•月
物业公司: 新上海物业公司

项目介绍

韵恒国际,立足镇海新城核心区,4.5米挑高办公,距新区政府办公大楼仅300米,该区域高度集合了多家行政办公单位,为企业营造了便利的商务运作条件。行政中心两侧商务楼宇遥相呼应形成了一个完美的CBD商务区,而韵恒国际傲踞CBD商务核心区中心席位,以其独有的区位优势充分展示自身价值。, 韵恒国际,站在世界的角度全方位塑造企业大楼,外立面采用顶级LOW-E玻璃幕墙穿插高档花岗石,展现大楼奢华且低调的风格;内部打造为纯正商务空间,约1200平方米标准层面积,可自由分隔组合,满足成长型公司和稳健型企业的不同需求。, 韵恒国际所处地块独有的中庭景观,将是周边写字楼无法比拟的,也为1-3层的商业配置提供更好的氛围。同时项目的商业也为商务区内外大联动创造了有利条件,该片区建成后必将成为连接保利、海尚两大商圈的中轴线,城市繁华进一步升级。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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