云都会府
均价9500元/㎡
余姚 / 余姚 /建面 105 - 105㎡
人工智能价值分析
云都会府楼盘综合评分较高,其优点主要在于项目价格合理,内部规划精良,商业配套齐全,物业服务优良。项目价格高分说明该楼盘的价格相对于周边同类楼盘较为合理,有较高的性价比;内部规划得到高分,说明该楼盘在房屋设计和布局上做得非常好,居住者可以享受到舒适的居住环境;商业配套齐全,说明周边商业设施完善,生活便利;物业服务得到高分,说明物业服务水平较高,业主的生活质量得到了保障。

7.9

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.8
交通配套
7.4
医疗配套
5.7
教育配套
5.1
商业配套
8.3
物业服务
8.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[云都会府周边楼盘评分对比]
小区名称 云都会府 红星江月府 中昂祥云府 中江浅水湾 紫宸府
楼盘价格 9.6 9.9 9.9 10.0 9.5
内部规划 9.8 9.5 9.7 7.6 9.5
交通配套 7.4 8.0 8.3 9.9 10.0
医疗配套 5.7 5.2 5.2 9.7 9.7
教育配套 5.1 7.2 7.2 9.7 9.7
商业配套 8.3 9.9 9.5 10.0 10.0
物业服务 8.0 8.1 8.8 8.4 8.2
综合评分 7.9 8.5 8.7 9.2 9.5
综上:云都会府内部规划评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第五。
楼盘概况
云都会府位于余姚余姚商圈, 由宁波余姚晟明房地产开发有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为3, 绿化率达30%, 户型 105-105㎡, 三居, 销售均价为9500元/㎡ ,物业公司为力高国际物业。
所属区域
余姚-余姚
建筑类别
高层
占地面积
550,000㎡
建筑面积
62,370㎡㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
3
绿化率
30%
装修情况
毛坯交付
产权
70
开发商
宁波余姚晟明房地产开发有限公司
物业公司
力高国际物业
开盘时间
--
交房时间
2021年6月交付
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为9500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在10742元/㎡左右,二手房小区均价在16147元/㎡左右。
云都会府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
9500
周边新房
10742
云都会府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
9500
红星江月府
11344
中昂祥云府
13000
云都会府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
9500
周边二手房
16147
云都会府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
9500
五星佳苑
10589
五星村翁张南三房
19384
内部规划
9.8
云都会府位于余姚余姚商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为3,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积105-105㎡之间。
楼盘户型
云都会府 楼盘面积段为105-105㎡, 总价段为 99-99万元, 户型以三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部1户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
24.9%
容积率
本楼盘
3
区域均值
1.5
交通配套
7.4
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>50个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>21%,</b>距离本楼盘最近的是<b>余姚北站长途汽车站</b>站。
云都会府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
50
64
云都会府周边地铁及公交站
公交站

余姚北站长途汽车站

机场穿梭车 0.24KM

余姚北站

慈溪290路;慈溪292路;慈溪293路;慈溪295路;慈溪297路;慈溪298路;慈溪299路/游9;慈溪890路;慈溪898路;慈溪91路;余姚109路;余姚302路西线 0.27KM

鲍家桥

余姚525路 0.35KM

高铁站

余姚511路;余姚525路;余姚550路 0.38KM

高铁余姚北站

余姚101路;余姚102路;余姚103路;余姚106路;余姚109路;余姚302路内环;余姚302路西线;余姚512路;余姚530路;余姚539路 0.39KM

医疗配套
5.7
云都会府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
19
50
医院名称 医院类型 距离
百姓生 社区及诊所 1.5KM
三江源药品零售有限公司(永丰店) 社区及诊所 1.62KM
余姚市中医院凤山街道分院 社区及诊所 1.63KM
凤山街道卫生院 社区及诊所 1.65KM
百信大药房(甬丰店) 社区及诊所 1.66KM
教育配套
5.1
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>6</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>小学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>57%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>80%,</b>
云都会府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
1
5
小学
3
7
幼儿园
2
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 苗苗幼儿园(舜科路) 1.7KM
永丰幼儿园(永丰村商贸中心西南) 1.97KM
小学 余姚市凤山小学 1.33KM
余姚市郑巷小学 2.07KM
子陵小学 2.21KM
商业配套
8.3
云都会府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
14
35
公园
2
6
商场
0
2
超市
69
60
云都会府周边商业列表
超市

云都便民超市

0.21KM

品胜源超市

0.28KM

万家福超市(浒溪线店)

0.36KM

壮叶生鲜超市

0.37KM

世纪华联(余姚北站店)

0.43KM

公园

屯山公园(站南路)

0.43KM

西郑巷文化公园

2.44KM

银行

余姚农村商业银行(塑料城支行横堰分理处)

1.66KM

余姚农商行(塑料城支行营业部)

2.05KM

宁波银行24小时自助银行(仙桥支行)

2.14KM

宁波银行(仙桥支行)

2.15KM

中国农业银行(余姚城北支行)

2.16KM

物业服务
8.0
云都会府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.45
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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