基本信息

楼盘名称: 郁金香中心
项目特色: 地铁沿线 改善房 大型商超
物业类别: 住宅 公寓 商业 写字楼
产权年限: 70年
建筑类别: 多层
装修状况: 毛坯,非毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 9000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2014年05月31日  开盘通知
交房时间: 2015年12月交付
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 宁波镇海新恒德房产开发有限公司
售楼地址: 镇海区车站路与隧道路交叉口(项目现场)
咨询电话: 400-818-0066 转 063038

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 3
绿化率: 30%
停车位: 地下车库499个,地面停车位111个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 231
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.8元/㎡•月
物业公司: 永成物业

项目介绍

郁金香中心身处镇海“新老交界”的核心地段,雄踞轴中、左右逢源,项目经隧道往北接舟山,东邻城关,西边则为宁波开发区,项目周边荟萃众多镇海优质商业、文化、生活、休闲配套,区位优势明显。宁波城市交通主动脉明州大桥通车,东外环、绕城高速、轨道交通等工程的相继实施,未来镇海城区将成为大桥、高速、轨道交通等多位一体的综合枢纽。 , 郁金香中心位于镇海老城区,临近甬江隧道出口处,东至庙前路、南至前大河、西至隧道路、北至车站路,是镇海主城区首座按五星级标准规划设计的“城市综合体”,由酒店、住宅、公寓、商业等四大功能区组成。郁金香中心是该区域唯一的商业和居住综合用地,它的建设填补了镇海主城区五星级酒店的空白。 , 郁金香中心占地面积26380㎡,总建筑面积97773㎡,项目共有一栋22层五星级郁金香酒店、两栋23层国际公馆,一栋19层精装SOHO公寓,以及5220㎡的商业群体组成。其中郁金香酒店总建30338㎡,是镇海首家五星级酒店,由荷兰郁金香酒店集团统一管理;国际公馆有两幢,共231户,户型面积为:87-162㎡,南北双阳台,南面可观江景,顶楼为复式; 精装SOHO公寓15892㎡,共490户,户型面积为29—45左右;商业服务裙房4层。裙房中部为商业内街,内街北楼为沿街商铺,内街南楼为酒店服务,一二层布置酒店公用部分及精品商店,三层布置酒店餐饮娱乐,四层布置酒店运动休闲、桑拿SPA等。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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