越秀宁波悦见云庭
均价24485元/㎡
鄞州 / 鄞州
人工智能价值分析
越秀宁波悦见云庭楼盘的内部规划和物业服务得分较高，说明该楼盘的户型设计合理，生活便利设施齐全，物业服务质量有保障。此外，项目价格也得到了较高的评价，意味着该楼盘的性价比较高，适合购房者在有限预算内购买优质物业。虽然交通、医疗、教育和商业配套得分相对较低，但随着楼盘周边城市发展的不断完善，这些问题也将随之得到改善。总体而言，越秀宁波悦见云庭楼盘是一个价格实惠、内部规划合理、物业服务优质的良好居住选择。

7.2分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.8
交通配套
5.4
医疗配套
5.1
教育配套
5.5
商业配套
5.0
物业服务
8.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[越秀宁波悦见云庭周边楼盘评分对比]
小区名称 越秀宁波悦见云庭 景瑞龙湖缇香郦城 祥生·潮起云悦 景瑞水印江山 合能枫丹江宁
楼盘价格 9.9 9.7 9.0 8.8 9.7
内部规划 9.8 9.7 9.9 9.8 9.2
交通配套 5.4 5.4 5.6 5.0 6.0
医疗配套 5.1 5.6 5.1 5.7 5.0
教育配套 5.5 6.0 5.0 6.0 5.2
商业配套 5.0 5.4 5.1 5.4 5.7
物业服务 8.9 8.1 7.5 7.0 7.1
综合评分 7.2 7.2 6.9 6.9 7.0
综上：越秀宁波悦见云庭物业服务,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
越秀宁波悦见云庭位于鄞州鄞州商圈， 由宁波悦秀房地产开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为2.2， 绿化率达32%， 最近开盘时间为2022年01月17日， 销售均价为24485元/㎡ ，物业公司为越秀物业。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
高层
占地面积
118269㎡
建筑面积
38540㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.2
绿化率
32%
装修情况
毛坯
产权
40
开发商
宁波悦秀房地产开发有限公司
物业公司
越秀物业
开盘时间
2022年01月17日
交房时间
2024年6月30日
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为24485元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在26375元/㎡左右，二手房小区均价在29243元/㎡左右。
越秀宁波悦见云庭与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
24485
周边新房
26375
越秀宁波悦见云庭与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
24485
景瑞龙湖缇香郦城
19000
祥生·潮起云悦
27000
越秀宁波悦见云庭与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
24485
周边二手房
29243
越秀宁波悦见云庭与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
24485
星光家园
20592
都市南山
28608
内部规划
9.8 分
越秀宁波悦见云庭位于鄞州鄞州商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层，容积率为2.2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达32%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
32%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
2
交通配套
5.4 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>60%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>姜山站</b>直线距离0.83KM，周边三公里内有<b>81个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>39%，</b>距离本楼盘最近的是<b>星光家园(仙岩寺)</b>站。
越秀宁波悦见云庭周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
10
公交
81
133
越秀宁波悦见云庭周边地铁及公交站
地铁

姜山

轨道交通3号线 0.83KM

狮山

轨道交通3号线 0.96KM

明辉路

轨道交通3号线 2.29KM

高塘桥

轨道交通3号线 2.88KM

公交站

星光家园(仙岩寺)

633路;658路;669路;672路;微62路 0.09KM

雁湖路环镇南路口

603路 0.12KM

南大西路

632路;632路走马塘支线;659路 0.27KM

狮山公园

189路;633路;672路;微62路;微65路 0.45KM

明南新村

632路;632路走马塘支线;659路 0.49KM

医疗配套
5.1 分
越秀宁波悦见云庭三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
34
84
医院名称 医院类型 距离
卢志西医内科诊所 社区及诊所 0.12KM
美山乐乐大药房 社区及诊所 0.46KM
一佳口腔 社区及诊所 0.56KM
老百姓大药房(明山路店) 社区及诊所 0.57KM
慧心中西大药房 社区及诊所 0.59KM
教育配套
5.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>71%，</b>小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>55%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
越秀宁波悦见云庭三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
4
8
小学
4
9
幼儿园
2
7
分类 学校名称 距离
小学 宁波市鄞州区实验小学(南校区) 0.66KM
宁波市鄞州区实验小学(北校区) 1.04KM
中学 宁波东坤职业高级中学 0.34KM
姜山镇实验中学 0.97KM
商业配套
5.0 分
越秀宁波悦见云庭三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
23
95
公园
1
12
商场
1
7
超市
61
80
越秀宁波悦见云庭周边商业列表
超市

K鲜生

0.47KM

锦尚购物

0.49KM

翠花超市批发部(雅旭店)

0.49KM

家园超市(都市华庭店)

0.55KM

三江购物(环镇北路店)

0.55KM

商场

宁波海港城商业广场

1.83KM

公园

狮山公园

0.39KM

银行

鄞州银行(狮山储蓄所)

0.51KM

中国邮政储蓄银行(明山营业所)

0.59KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(明山营业所)

0.6KM

甬城农商银行(姜山支行)

0.63KM

宁波银行24小时自助银行(姜山支行)

0.78KM

物业服务
8.9 分
越秀宁波悦见云庭物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.3
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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