基本信息

楼盘名称: 银亿和创大厦
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园
物业类别: 商业
产权年限: 暂无数据
建筑类别: 高层
装修状况: 宁波银亿永茂房地产开发有限公司
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商铺 25000元/㎡商住 25000元/㎡写字楼 25000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2014年9月30日已全部交付
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 宁波银亿永茂房地产开发有限公司
售楼地址: 浙江省宁波市海曙区和义路123号
咨询电话: 400-819-0069 转 38526

预售许可证

预 售 证 : 甬房预许字(2013)第6号
发证时间: 2013-06-30
绑定楼栋: 甬房预许字(2013)第6号

小区规划

占地面积: 5348.0㎡
建筑面积: 36121.0㎡
容积率: 4.61
绿化率: 20%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 141
楼层状况: 20层 商业用11套、办公用130套
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 6.0元/㎡•月
物业公司: 银亿物业

项目介绍

银亿和创大厦由中国百强房企银亿集团倾情打造,位于宁波和义路金融门户,三江口 交通圈 ,融汇了天一广场、和义大道千亿商宴配套。宁波4A级甲级写字楼,360度全景落地,俯瞰郎阔江景。目前在售写字楼7、8、9、17层(其余楼层开发商自持),面积99-197㎡,每层8户。7层和8层已出租,即买即收益,9层和17层可自营可出租,灵活运用。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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