映樾府
均价33000元/㎡
鄞州 / 鄞州 /建面 95 - 139㎡
人工智能价值分析
映樾府楼盘综合评分高达9.4分,其优点显而易见。首先,项目价格极具竞争力,得分高达9.7分,可以为购房者带来更实惠的房价。其次,内部规划得分高达9.9分,说明该楼盘的户型设计优秀,充分满足人们对于居住空间的需求。再者,交通、医疗、教育等配套设施齐全,得分均在9.5分以上,可以为居民提供优质的生活环境。最后,商业配套和物业服务得分高达10.0分,可以为业主提供便捷的生活服务。总之,映樾府楼盘无疑是一处高品质的居住区,值得人们的关注和选择。

9.4

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.9
交通配套
9.5
医疗配套
9.7
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
7.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[映樾府周边楼盘评分对比]
小区名称 映樾府 花样年佳兆业鸣翠东著 鸣翠东著 万科格拉美西
楼盘价格 9.7 9.7 9.4 8.9
内部规划 9.9 9.7 9.7 8.5
交通配套 9.5 9.9 9.6 9.5
医疗配套 9.7 10.0 10.0 9.8
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 7.3 8.6 8.6 8.1
综合评分 9.4 9.7 9.6 9.2
综上:映樾府商业配套,教育配套,内部规划,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
映樾府位于鄞州鄞州商圈, 由宁波泓鄞房地产开发有限公司打造, 楼盘共计13栋产品, 建筑类型为板楼, 容积率为2.1, 绿化率达30%, 户型 95-139㎡, 三居,四居, 最近开盘时间为2023年01月08日, 销售均价为33000元/㎡ ,物业公司为品牌物业。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
板楼
占地面积
139000㎡
建筑面积
65000㎡
规划户数
888
楼栋数
13
容积率
2.1
绿化率
30%
装修情况
精装修,其他
产权
70
开发商
宁波泓鄞房地产开发有限公司
物业公司
品牌物业
开盘时间
2023年01月08日
交房时间
2025年下半年交付
楼盘价格
9.7
本楼盘当前价格为33000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在33620元/㎡左右,二手房小区均价在32992元/㎡左右。
映樾府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
33000
周边新房
33620
映樾府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
33000
花样年佳兆业鸣翠东著
33700
鸣翠东著
35000
映樾府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
33000
周边二手房
32992
映樾府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
33000
东城水岸
31005
春园小区
33136
内部规划
9.9
映樾府位于鄞州鄞州商圈,楼盘共计13栋产品,建筑类型为板楼,容积率为2.1,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积95-139㎡之间。
楼盘户型
映樾府 楼盘面积段为95-139㎡, 总价段为 342-500万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部23户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2.1
区域均值
2
交通配套
9.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>13</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>23%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>仇毕站</b>直线距离0.9KM,周边三公里内有<b>200个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%,</b>距离本楼盘最近的是<b>东城水岸北</b>站。
映樾府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
13
10
公交
200
133
映樾府周边地铁及公交站
地铁

仇毕

轨道交通3号线 0.9KM

钱湖北路

轨道交通3号线 1.05KM

嵩江东路

轨道交通4号线 1.46KM

潘火路

轨道交通4号线 1.47KM

儿童公园

轨道交通3号线;轨道交通4号线 1.68KM

公交站

东城水岸北

59路;168路;182路;910路 0.14KM

东湖花园东

18路;59路;102路;168路;176路;910路 0.3KM

东城水岸

102路 0.31KM

环城南路桑田南路口(艾博尔妇产医院)

152路 0.43KM

荣安和院西

102路 0.52KM

医疗配套
9.7
映樾府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
4
社区及诊所
123
84
医院名称 医院类型 距离
宁波市医疗中心李惠利医院 大型医院 2.42KM
潘火街道金桥花园社区卫生服务站 社区及诊所 0.31KM
中塘口腔 社区及诊所 0.33KM
鄞州区中河街道春园路社区卫生服务站 社区及诊所 0.33KM
海王星辰健康药房(金桥水岸店) 社区及诊所 0.37KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>40</b>个学校,幼儿园数量11个,<b>高于</b>该区域平均值<b>36%,</b>小学数量<b>17</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>47%,</b>中学数量<b>10</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>20%,</b>大学数量<b>2</b>个,
映樾府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
10
8
小学
17
9
幼儿园
11
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 东城幼儿园(春园路) 0.25KM
小学 鄞州区东湖小学 0.76KM
华泰小学 1.05KM
宋诏桥小学 1.29KM
中学 宁波市鄞州区中河春晖学校 1.25KM
商业配套
10.0
映樾府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
168
95
公园
18
12
商场
10
7
超市
139
80
映樾府周边商业列表
超市

芳芳超市(No.71041)

0.29KM

乐可购物

0.32KM

阿林烟酒超市(东湖花园店)

0.41KM

天吉商场

0.49KM

三江购物(春园路店)

0.54KM

商场

宁波印象城

0.18KM

万象汇

0.97KM

印象城购物中心(钱湖北路店)

1.09KM

宁波鄞州世茂广场

1.49KM

高塘商场(兴宁店)

1.83KM

公园

毕家公园

0.7KM

斯博特轮滑公园

0.83KM

永泰公园

1.09KM

酷博公园

1.22KM

宋诏桥公园

1.46KM

银行

宁波银行(东湖社区支行)

0.24KM

鄞州银行(潘火支行金桥水岸分理处)

0.31KM

中国银行(宁波东湖支行)

0.35KM

上海浦东发展银行(宁波金桥社区支行)

0.39KM

上海浦东发展银行24小时自助银行(宁波金桥社区支行)

0.39KM

物业服务
7.3
映樾府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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