基本信息

楼盘名称: 银丰凤麟云邸
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 板塔结合
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 余姚观澜程锦置业有限公司
售楼地址: 凤山街道子陵路与东环北路交叉口(高风旁)
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 甬余房预许字(2022)第018号
发证时间: 2022-04-15
绑定楼栋: 1#,2#,5#

小区规划

占地面积: 31122㎡
建筑面积: 94588㎡
容积率: 2.2
绿化率: 30.00%
停车位: 745个
停车配比: 1:1.4
规划户数: 536
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 银丰物业

项目介绍

银丰凤麟云邸项目位于浙江省宁波市余姚市凤山街道子陵路与东环北路交叉口(高风中学旁),周边配套设施完善,商业有嘉悦生活广场,五彩城,新大新-天一广场,众安时代广场,银行有中国农业银行、宁波银行、余姚农商行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行等。周边学校有高风中学、余姚市东风小学教育集团东江校区、余姚市东城小学、余姚市子陵中学教育集团世南校区等。周边医院有树兰(宁波)妇产医院,余姚市人民医院等。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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