耀辰公馆
均价7500元/㎡
象山 / 象山
人工智能价值分析
耀辰公馆楼盘是一个价格合理、内部规划精良、物业服务优质的楼盘。其内部规划和物业服务得分较高，显示出开发商对品质的追求。此外，项目价格也是其亮点之一，相对于同区域其他楼盘而言，价格更为合理。虽然交通、医疗、教育和商业配套得分较低，但是这些因素也可以在周边地区得到满足。总的来说，耀辰公馆楼盘是一个具有性价比的优质楼盘，值得购买。

7.0分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.6
交通配套
5.2
医疗配套
5.3
教育配套
5.6
商业配套
5.4
物业服务
7.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[耀辰公馆周边楼盘评分对比]
小区名称 耀辰公馆 恒海金湾 观海府
楼盘价格 9.6 10.0 9.5
内部规划 9.6 9.1 9.7
交通配套 5.2 5.5 5.5
医疗配套 5.3 5.5 5.2
教育配套 5.6 5.3 5.2
商业配套 5.4 5.4 5.7
物业服务 7.8 5.0 5.5
综合评分 7.0 6.6 6.7
综上：耀辰公馆教育配套,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
耀辰公馆位于象山象山商圈， 由象山宝实地产有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为1.61， 绿化率达30%， 最近开盘时间为2019年01月27日， 销售均价为7500元/㎡ 。
所属区域
象山-象山
建筑类别
高层
占地面积
74669㎡
建筑面积
37347㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.61
绿化率
30%
装修情况
白坯房
产权
40
开发商
象山宝实地产有限公司
物业公司
--
开盘时间
2019年01月27日
交房时间
2020年交付全部房源
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为7500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在8848元/㎡左右，二手房小区均价在15811元/㎡左右。
耀辰公馆与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
周边新房
8848
耀辰公馆与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
荣安侯潮府
8500
城南御府
6600
耀辰公馆与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
周边二手房
15811
耀辰公馆与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
城南御府
10289
锦怡花苑
9321
内部规划
9.6 分
耀辰公馆位于象山象山商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层，容积率为1.61，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部2户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
24.2%
容积率
本楼盘
1.61
区域均值
1.6
交通配套
5.2 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>44个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>46%，</b>距离本楼盘最近的是<b>东陈</b>站。
耀辰公馆周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
44
82
耀辰公馆周边地铁及公交站
公交站

东陈

象山106路;象山115路;象山129路;象山201路;象山202路;象山203路;象山204路;象山205路;象山206路;象山207路;象山208路;象山209路;象山210路;象山211路;象山212路;象山216路 0.19KM

西庄村

象山106路 0.49KM

大塔村

象山106路 0.51KM

西庄(洋里)

象山201路;象山202路;象山203路;象山204路;象山205路;象山206路;象山207路;象山208路;象山209路;象山210路;象山211路;象山212路;象山216路 0.51KM

4s店

象山121路 0.57KM

医疗配套
5.3 分
耀辰公馆三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
2
49
医院名称 医院类型 距离
上药控股(宁波)大药房有限公司杏林连锁店 社区及诊所 2.76KM
英特怡年药房(宁波象山店) 社区及诊所 2.81KM
教育配套
5.6 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校，小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>
耀辰公馆三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
1
4
小学
2
6
幼儿园
0
7
分类 学校名称 距离
小学 象山汉章小学 1.34KM
象山东陈小学 1.35KM
中学 东陈中学 1.36KM
商业配套
5.4 分
耀辰公馆三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
4
41
公园
0
3
商场
0
2
超市
12
33
耀辰公馆周边商业列表
超市

兴园超市(洋里村店)

0.45KM

新洋超市(洋里村店)

0.53KM

小蜜蜂超市

0.58KM

凯瑞超市

1.44KM

兴岗超市(中兴西路店)

1.78KM

银行

宁波银行24小时自助银行(东陈支行)

1.59KM

宁波银行(东陈支行)

1.61KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(东陈营业所)

1.87KM

中国邮政储蓄银行(东陈营业所)

1.88KM

物业服务
7.8 分
耀辰公馆物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
1.9
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。