基本信息

楼盘名称: 阳明山居
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 联排
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2022年12月交付
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 余姚阳明温泉山庄实业有限公司
售楼地址: 余姚市阳明温泉山庄向南200米
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 甬余房预许字(2020)第046号
发证时间: 2020-09-30
绑定楼栋: 10#,11#,12#,13#,14#,1-4#,15#,16#,17#,18#,19#,5-9#

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.10
绿化率: 30%
停车位: 共361个停车位
停车配比: 暂无数据
规划户数: 217
楼层状况: 中式合院别墅
楼栋总数: 12
物业费: 暂无数据
物业公司: 宁波明城物业服务有限公司

项目介绍

阳明温泉小镇(阳明山居)项目紧临阳明温泉山庄,化安山环抱两侧,东饶河环山而下,山水清澈透明,空气质量高于优质标准。项目占地面积约为5万方,总建筑面积约为5.5万方,以中式合院别墅为主,小区住宅总计约217户。别墅面积范围约158-330㎡,完整和谐的整体格局与精心设计的建筑细节充分呈现出传统江南民居的状态。 双重入户大门的设计为业主带来尊崇感的同时,又增加了别墅的私密性;小区内街、巷、弄设计曲径通幽,白墙黑瓦的设计,传承了传统中式建筑文化,又提高了邻里之间的居住关系;即有院子的私享空间,又有走街窜巷的公共空间。户型设计做到方正规整、动静分离、明厨明卫;内部做到精细化设计,在玄关、客厅、卧室、卫生间等功能空间预留大量的收纳空间,大大提升业主的生活品质。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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