基本信息

楼盘名称: 宝龙雅戈尔江汇城
项目特色: 配套完善
物业类别: 住宅 商铺
产权年限: 商铺:40年;住宅:70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年05月01日  开盘通知
交房时间: 2023年06月
主力户型: 二室(1) 三室(5)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波市赫江置业有限公司
售楼地址: 新星路与望童北路交叉口(海曙外国语五江口校区旁)
咨询电话: 400-819-0069 转 74473

预售许可证

预 售 证 : 甬海房预许字(2021)第013号
发证时间: 2021-08-31
绑定楼栋: 22#,23#,24#,26#
预 售 证 : 甬海房预许字(2021)第020号
发证时间: 2021-08-19
绑定楼栋: 3#-1商业,3#-2商业,1#商业,10#商业,2#商业,25#商业,3#-3商业,4#商业,5#商业,8#商业,9#商业
预 售 证 : 甬海房预许字(2021)第017号
发证时间: 2021-07-23
绑定楼栋: 15-1#,15-2#,15-3#
预 售 证 : 甬海房预许字(2021)第011号
发证时间: 2021-04-22
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬海房预许字(2021)第003号
发证时间: 2021-01-27
绑定楼栋: 10#,16#,17#,18#,19#,20#,21#,5#,6#,7#,8#,9#
预 售 证 : 甬海房预许字(2020)第016号
发证时间: 2020-10-30
绑定楼栋: 1#,11#,12#,13#,14#,15#,2#,3#,4#
预 售 证 : 甬海房预许字(2020)第015号
发证时间: 2020-10-24
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 191302㎡
建筑面积: 478225㎡
容积率: 2.5
绿化率: 30%
停车位: 3220
停车配比: 1.3:1
规划户数: 2397
楼层状况: 13栋10-11层小高层,21栋13-27层高层
楼栋总数: 15
物业费: 暂无数据
物业公司: 银亿物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 614路、52路、399路、32路、33路、56路、156路、轨交:地铁1号线;地铁8号线(规划中)
医院信息: 宁波市中医院、宁波市第九医院、宁波市第二医院
学校教育: 海曙外国语学校(五江口校区)、海曙赫威斯学校、海曙姚丰学校(建设中)、海曙外国语学校、海曙区高桥镇中学、育才小学、望江小学、望春小学、宁波市信谊小学、宁波市第二幼儿园、海曙区新芽幼儿园、自带幼儿园
综合商场: 高鑫广场、江北万达广场、星海广场、恒茂商业广场
公园景观: 青林湾公园、梁祝文化公园

项目介绍

宁波江汇城位于姚江新城核芯板块,建面约50万方,独占不可复制的一线江景资源,继天一商圈、老外滩之后宁波又一城市级滨水商业综合体,姚江天际焕然新生。 项目涵盖五星级酒店、高端办公、高品质住宅、智慧商务、约14万方滨河商业等多重水岸生活业态,以对标上海外滩、旧金山渔人码头的模式,打造极具外滩特色的城市打卡地。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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