轩宇广场
均价8500元/㎡
鄞州 / 鄞州
人工智能价值分析
轩宇广场楼盘是一个综合评分非常高的优质楼盘。其价格极具竞争力，内部规划合理舒适，交通、医疗、教育和商业配套非常完善，能够满足居民各种生活需求。此外，物业服务也是该楼盘的一大优点，为业主提供高品质的服务。总体来说，轩宇广场楼盘是一个非常值得购买的优质楼盘，能够为业主提供舒适便捷的居住体验。

9.1分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.9
交通配套
9.9
医疗配套
9.8
教育配套
9.7
商业配套
9.6
物业服务
5.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[轩宇广场周边楼盘评分对比]
小区名称 轩宇广场 宁兴嘉利玫瑰园写字楼 郁金香中心 宁波智慧园
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 9.9 9.8 9.9 7.8
交通配套 9.9 9.5 10.0 8.5
医疗配套 9.8 9.6 10.0 6.0
教育配套 9.7 9.9 10.0 9.7
商业配套 9.6 9.7 10.0 8.8
物业服务 5.1 5.9 6.7 9.5
综合评分 9.1 9.2 9.5 8.8
综上：轩宇广场内部规划,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
轩宇广场位于鄞州鄞州商圈， 由宁波市轩宇房地产开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为板塔结合#高层， 容积率为2.5， 绿化率达27%， 销售均价为8500元/㎡ ，物业公司为信息。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
板塔结合#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.5
绿化率
27%
装修情况
毛坯,公共部分简单装
产权
40
开发商
宁波市轩宇房地产开发有限公司
物业公司
信息
开盘时间
--
交房时间
2016年8月
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为8500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在9000元/㎡左右，二手房小区均价在28564元/㎡左右。
轩宇广场与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8500
周边新房
9000
轩宇广场与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8500
宁兴嘉利玫瑰园写字楼
10000
郁金香中心
9000
轩宇广场与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8500
周边二手房
28564
轩宇广场与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8500
轩宇广场
16666
宁兴嘉利玫瑰园
35920
内部规划
9.9 分
轩宇广场位于鄞州鄞州商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板塔结合#高层，容积率为2.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达27%，低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
27%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
2
交通配套
9.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>17</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>41%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>沧海路站</b>直线距离0.48KM，周边三公里内有<b>176个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>24%，</b>距离本楼盘最近的是<b>福明路江南路口</b>站。
轩宇广场周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
17
10
公交
176
133
轩宇广场周边地铁及公交站
地铁

沧海路

轨道交通6号线 0.48KM

中兴大桥南

轨道交通3号线 1.24KM

福明公园

轨道交通7号线 1.49KM

新天路

轨道交通7号线 1.59KM

体育馆

轨道交通3号线 2.02KM

公交站

福明路江南路口

35路;521路;微14路 0.11KM

桑家

2路;27路;35路;36路;342路;518路;521路;522路;547路;754路;821路;微14路 0.14KM

银珠明园

55路 0.34KM

朱一社区

18路;55路;105路;367路;388路;微5路 0.39KM

沧海北路

18路;821路;微5路 0.46KM

医疗配套
9.8 分
轩宇广场三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
4
社区及诊所
131
84
医院名称 医院类型 距离
宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区) 大型医院 2.38KM
彩虹大药房(公园里连锁店) 社区及诊所 0.3KM
嘉丽口腔 社区及诊所 0.32KM
四明大药房(明珠路店) 社区及诊所 0.35KM
高新区新明街道明珠社区卫生服务站 社区及诊所 0.35KM
教育配套
9.7 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>26</b>个学校，幼儿园数量5个，<b>低于</b>该区域平均值<b>28%，</b>小学数量<b>11</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>18%，</b>中学数量<b>10</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>20%，</b>
轩宇广场三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
10
8
小学
11
9
幼儿园
5
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 Zopapa育伴家幼稚园(BOBO城分园) 0.98KM
宁波市乐源幼儿园(早教园) 1.06KM
小学 鄞州区第二实验小学(西校区) 1.1KM
中学 宁波高德技工学校 0.56KM
商业配套
9.6 分
轩宇广场三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
155
95
公园
12
12
商场
4
7
超市
103
80
轩宇广场周边商业列表
超市

轩宇超市

0.09KM

上源生鲜超市

0.27KM

叶姐超市

0.29KM

正斌超市(港隆时代广场店)

0.43KM

佳润超市(曙光北路店)

0.6KM

商场

港隆时代广场

0.51KM

世纪东方商业广场

2.65KM

银泰百货(江东店)

2.69KM

宁波东部印象城

2.79KM

公园

明昕公园

0.44KM

甬江公园

1.14KM

福民公园

1.54KM

天伦艺术公园

1.81KM

梅园

2.17KM

银行

浙江民泰商业银行(宁波分行)

0.08KM

甬城农商银行(朱桑分理处)

0.33KM

宁波市市区农村信用合作联社24小时自助银行服务(朱桑分社)

0.33KM

中国银行(宁波港隆支行)

0.44KM

中国光大银行宁波(波波城社区支行)

0.58KM

物业服务
5.1 分
轩宇广场物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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