基本信息

楼盘名称: 德信新中宇·文辰府
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园
物业类别: 普通住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023年12月
主力户型: 三室(1) 四室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波厚宇置业有限公司
售楼地址: 大庆北路与文汇路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 80660

预售许可证

预 售 证 : 甬北房预许字(2021)第017号
发证时间: 2021-08-18
绑定楼栋: 1#,2#,3#,4#,5#

小区规划

占地面积: 38000㎡
建筑面积: 57000㎡
容积率: 1.5
绿化率: 30%
停车位: 419
停车配比: 暂无数据
规划户数: 334
楼层状况: 小高层
楼栋总数: 6
物业费: 暂无数据
物业公司: 宁波德信盛全物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 中兴大桥、三官堂大桥、庆丰桥、常洪隧道多线贯通南北,直达东部新城核心;大庆北路、环城北路连接东西,与来福士广场、宁波老外滩、万象城(在建)等商业繁华同场,便捷交通,聚焦文创港芯,激活江北。
医院信息: 临近宁波大学医学院附属医院等优质资源。
学校教育: 与孔浦中学、江北区第二实验小学为邻,书香浸润。
综合商场: 来福士
公园景观: 项目自带建筑面积约8000方街区公园,外享甬江北岸公园(在建),一条生态主轴直连江岸公园,绿意绵延,享公园静谧,亦领略江岸风光,出入皆是自然。

项目介绍

生态宜居精致生活体德信新中宇·文辰府,是文创港之上集高端住宅、生态公园、邻里商业、幼儿园、邻里中心等多形态于一体的精致生活体,居于此,尽享邻里和谐、低碳生态的宜居未来生活。文创封面高端臻悦系作为德信TOP级臻悦系宁波全新力作,德信新中宇·文辰府,在选址与规划上挑剔苛刻,在品质上标准严苛。在建筑上,以都会灵感打造6栋现代风格建筑,简洁线条描摹流线造型,大面积玻璃塑造国际美学立面,刷新江北人居美学。四重盛景沉浸式舒居半围合式建筑布局,将更多空间留给朗阔中央园林。超大楼间距,成就观景视野,户户皆盛景。从中央园林到生态公园,景观绿轴绵延江岸公园,四重景观,演绎沉浸式生态舒居。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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