新力云映凤园
均价25000元/㎡
余姚 / 余姚 /建面 142 - 142㎡
人工智能价值分析
新力云映凤园楼盘综合评分高达9.5分，优点明显。首先，内部规划得分极高，达到9.9分，表明该楼盘的房型设计、空间布局等方面都非常出色。其次，交通、医疗、教育和商业配套都得到了满分，这为业主提供了丰富的生活支持，能够满足各种需求。最后，虽然物业服务得分稍低，但也达到了8.9分，相信新力云映凤园楼盘的物业服务也会越来越完善。总之，该楼盘在内部规划和周边配套方面表现突出，是一处不容错过的好房源。

9.5分

综合得分
楼盘价格
7.1
内部规划
9.9
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
8.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[新力云映凤园周边楼盘评分对比]
小区名称 新力云映凤园 雅颂兰庭 华宇旭辉锦山府 余姚锦山府 蓝城兰香园
楼盘价格 7.1 8.1 8.9 9.9 6.9
内部规划 9.9 9.8 9.9 9.5 9.9
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.9
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.9
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.5
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.5
物业服务 8.9 8.4 9.6 9.7 9.8
综合评分 9.5 9.5 9.8 9.8 9.5
综上：新力云映凤园商业配套,教育配套,内部规划,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
新力云映凤园位于余姚余姚商圈， 由余姚力业房地产开发有限公司打造， 楼盘共计11栋产品， 建筑类型为板楼， 容积率为1.8， 绿化率达30%， 户型 142-142㎡， 四居， 最近开盘时间为2021年05月19日， 销售均价为25000元/㎡ ，物业公司为江西新力置地物业服务有限公司。
所属区域
余姚-余姚
建筑类别
板楼
占地面积
85000㎡
建筑面积
33000㎡
规划户数
--
楼栋数
11
容积率
1.8
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
余姚力业房地产开发有限公司
物业公司
江西新力置地物业服务有限公司
开盘时间
2021年05月19日
交房时间
2022年6月底交付
楼盘价格
7.1 分
本楼盘当前价格为25000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在17133元/㎡左右，二手房小区均价在15888元/㎡左右。
新力云映凤园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25000
周边新房
17133
新力云映凤园与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25000
雅颂兰庭
22500
蓝城兰香园
26800
新力云映凤园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25000
周边二手房
15888
新力云映凤园与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25000
皇山桥安置小区
13499
海景豪庭2期
19384
内部规划
9.9 分
新力云映凤园位于余姚余姚商圈，楼盘共计11栋产品，建筑类型为板楼，容积率为1.8，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积142-142㎡之间。
楼盘户型
新力云映凤园 楼盘面积段为142-142㎡， 总价段为 325-355万元， 户型以四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
24.9%
容积率
本楼盘
1.8
区域均值
1.5
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>143个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>55%，</b>距离本楼盘最近的是<b>晨光家园</b>站。
新力云映凤园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
143
64
新力云映凤园周边地铁及公交站
公交站

晨光家园

余姚202路;余姚302路内环;余姚302路西线 0.17KM

剑江村

余姚202路 0.39KM

皇山桥

余姚202路;余姚302路内环;余姚302路西线 0.54KM

太守名府

余姚106路;余姚303路/303路北线;余姚303路南线 0.61KM

下木桥

余姚202路 0.67KM

医疗配套
10.0 分
新力云映凤园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
4
社区及诊所
111
50
医院名称 医院类型 距离
余姚市人民医院 大型医院 1.88KM
余姚市中医医院 大型医院 2.16KM
酱园街社区 社区及诊所 0.67KM
同德堂大药房(阳明东路店) 社区及诊所 0.73KM
余姚华阳口腔医院 社区及诊所 0.94KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>32</b>个学校，幼儿园数量11个，<b>高于</b>该区域平均值<b>45%，</b>小学数量<b>14</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>50%，</b>中学数量<b>7</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>28%，</b>
新力云映凤园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
7
5
小学
14
7
幼儿园
11
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 未来星幼儿园(中山北路) 0.71KM
东郊之星 1.2KM
余姚工业幼儿园(城东星光园区) 1.29KM
中学 高风中学 1.02KM
商业配套
10.0 分
新力云映凤园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
90
35
公园
16
6
商场
7
2
超市
97
60
新力云映凤园周边商业列表
超市

晨光购物(皇山桥路店)

0.41KM

二元百货店

0.82KM

邮掌柜生鲜(凤山菜场店)

0.85KM

家家福超市(凤山店)

0.9KM

赵鑫超市

1.13KM

商场

嘉悦购物广场

1.66KM

嘉悦邻里中心E区

1.67KM

新大新时尚广场

1.86KM

华联金泰百货(金泰店)

1.91KM

华联商厦(余姚店)

1.97KM

公园

余姚玉皇山公园

0.4KM

梨洲街道蛇山健康主题公园

1.15KM

剑江公园

1.3KM

星光文化公园

1.39KM

花园新村街头公园

1.76KM

银行

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(阳明东路支行)

0.63KM

中国工商银行24小时自助银行(宁波分行余姚凤山支行)

0.97KM

徽商银行(宁波余姚舜江名苑社区支行)

0.97KM

中国民生银行(舜江名苑社区支行)

0.97KM

中国民生银行24小时自助银行(舜江名苑社区支行)

0.97KM

物业服务
8.9 分
新力云映凤园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.75
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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