兴宁府
均价29500元/㎡
鄞州
人工智能价值分析
兴宁府楼盘的综合评分表明其在各方面表现均非常优秀。价格合理，内部规划完善，交通和医疗配套齐全，教育和商业配套丰富，物业服务周到。这些优点为业主提供了舒适的居住环境和便利的生活条件。在这里，不仅有高品质的住房，还有周边的齐全配套服务，让业主能够享受到便利和舒适的生活。总之，兴宁府楼盘是一个优秀的住宅区，值得投资和居住。

9.8分

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.6
交通配套
9.8
医疗配套
9.9
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[兴宁府周边楼盘评分对比]
小区名称 兴宁府 江明府 春和锦庐 金地华著
楼盘价格 9.8 8.4 9.5 9.6
内部规划 9.6 9.5 9.7 9.7
交通配套 9.8 9.6 10.0 10.0
医疗配套 9.9 9.6 10.0 10.0
教育配套 10.0 9.8 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 9.8 7.6 9.5 9.9
综合评分 9.8 9.2 9.8 9.9
综上：兴宁府商业配套,教育配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
兴宁府位于鄞州商圈， 由宁波景钧置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为板塔结合#高层， 容积率为2.6， 绿化率达30%， 最近开盘时间为2019年04月27日， 销售均价为29500元/㎡ ，物业公司为景瑞物业。
所属区域
鄞州-
建筑类别
板塔结合#高层
占地面积
38290㎡
建筑面积
14727㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.6
绿化率
30%
装修情况
非毛坯
产权
70
开发商
宁波景钧置业有限公司
物业公司
景瑞物业
开盘时间
2019年04月27日
交房时间
2021年6月交付
楼盘价格
9.8 分
本楼盘当前价格为29500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在33164元/㎡左右，二手房小区均价在30154元/㎡左右。
兴宁府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29500
周边新房
33164
兴宁府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29500
江明府
37600
春和锦庐
29000
兴宁府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29500
周边二手房
30154
兴宁府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29500
博威集团宿舍
30655
安基名府
32872
内部规划
9.6 分
兴宁府位于鄞州商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板塔结合#高层，容积率为2.6，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2.6
区域均值
2
交通配套
9.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>17</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>41%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>矮柳站</b>直线距离0.8KM，周边三公里内有<b>192个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>30%，</b>距离本楼盘最近的是<b>星河晨光</b>站。
兴宁府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
17
10
公交
192
133
兴宁府周边地铁及公交站
地铁

矮柳

轨道交通4号线 0.8KM

世纪大道

轨道交通1号线 1.06KM

福明路

轨道交通1号线 1.13KM

潘火路

轨道交通4号线 1.27KM

柳隘

轨道交通5号线 1.6KM

公交站

星河晨光

29路;59路;117路;123路;131路;132路;157路;158路;350路;639路;891路;912路 0.21KM

沧海路百丈东路口

29路;157路;158路;639路 0.24KM

兴宁路沧海路口

123路;912路 0.35KM

百宁街

117路;123路;131路;132路;350路;912路 0.53KM

东方瑞市

14路;21路;35路;53路;127路;155路;168路;335路;620路;903路;微14路 0.6KM

医疗配套
9.9 分
兴宁府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
4
社区及诊所
114
84
医院名称 医院类型 距离
宁波市第六医院 大型医院 1.29KM
宁波大学附属人民医院 大型医院 2.58KM
王明德诊所 社区及诊所 0.43KM
鄞州区潘火街道王家弄社区卫生服务站 社区及诊所 0.52KM
海王星辰健康药房(宁波华光城店) 社区及诊所 0.62KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>34</b>个学校，幼儿园数量9个，<b>高于</b>该区域平均值<b>22%，</b>小学数量<b>12</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>25%，</b>中学数量<b>13</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>38%，</b>
兴宁府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
13
8
小学
12
9
幼儿园
9
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 宁波市第三幼儿园(园丁分园) 0.91KM
小学 德培小学 0.86KM
中学 春晓中学 1.08KM
商业配套
10.0 分
兴宁府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
183
95
公园
15
12
商场
8
7
超市
127
80
兴宁府周边商业列表
超市

星客超市

0.24KM

百宁生活超市

0.27KM

勇欣超市

0.35KM

传法超市

0.36KM

联安生鲜(鄞州店)

0.38KM

商场

银泰百货(江东店)

1.09KM

世纪东方商业广场

1.13KM

红星澳洋商业广场

1.27KM

宁波鄞州世茂广场

1.46KM

宏泰广场

1.91KM

公园

甬新河公园

1.48KM

江东公园

1.57KM

百丈公园

1.59KM

儿童公园

1.61KM

梅园

1.65KM

银行

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(福明路支行)

0.63KM

中国邮政储蓄银行(宁波鄞州区福明路支行)

0.63KM

宁波银行24小时自助银行服务(东柳社区支行)

0.68KM

宁波银行(东柳社区支行)

0.68KM

宁波市市区农村信用合作联社江南春晓分社

0.68KM

物业服务
9.8 分
兴宁府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.5
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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