祥源漫城
均价12000元/㎡
慈溪 / 慈溪 /建面 83 - 122㎡
人工智能价值分析
祥源漫城楼盘的优点主要体现在项目价格和内部规划方面。项目价格得到了高分,说明该楼盘的房价相对较为合理,适合购房者的经济承受能力。内部规划方面也得到了高分,说明该楼盘在规划上注重居住者的舒适度和居住体验,为购房者提供了一个优质的居住环境。此外,物业服务得到了较高的评分,说明该楼盘的物业管理服务水平比较高,能够为居民提供优质的物业管理服务。

7.6

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.5
交通配套
7.1
医疗配套
5.5
教育配套
5.1
商业配套
6.3
物业服务
8.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[祥源漫城周边楼盘评分对比]
小区名称 祥源漫城 合生杭州湾国际新城 天阅美湖居 海泉湾 悦尚湾城
楼盘价格 9.8 9.5 9.8 9.5 8.6
内部规划 9.5 7.9 9.7 9.1 9.9
交通配套 7.1 7.4 6.6 9.8 7.5
医疗配套 5.5 5.4 5.7 9.3 6.0
教育配套 5.1 5.5 5.0 6.2 7.0
商业配套 6.3 6.4 5.7 9.9 6.6
物业服务 8.9 9.0 9.1 9.6 7.8
综合评分 7.6 7.4 7.5 9.1 7.9
综上:祥源漫城楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
祥源漫城位于慈溪慈溪商圈, 由宁波祥源旅游开发有限公司打造, 楼盘共计61栋产品, 建筑类型为多层#小高层#高层, 容积率为2.17, 绿化率达30%, 户型 83-122㎡, 三居,四居,二居, 最近开盘时间为2020年01月02日, 销售均价为12000元/㎡ ,物业公司为祥源物业管理有限公司。
所属区域
慈溪-慈溪
建筑类别
多层#小高层#高层
占地面积
1230961㎡
建筑面积
427661㎡
规划户数
--
楼栋数
61
容积率
2.17
绿化率
30%
装修情况
毛坯全装修
产权
普通住宅:70年
开发商
宁波祥源旅游开发有限公司
物业公司
祥源物业管理有限公司
开盘时间
2020年01月02日
交房时间
2022年12月
楼盘价格
9.8
本楼盘当前价格为12000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在12193元/㎡左右,二手房小区均价在13328元/㎡左右。
祥源漫城与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
周边新房
12193
祥源漫城与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
天阅美湖居
11000
海泉湾
11000
祥源漫城与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
周边二手房
13328
祥源漫城与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
中兴一路
25819
合生杭州湾国际新城二期
9280
内部规划
9.5
祥源漫城位于慈溪慈溪商圈,楼盘共计61栋产品,建筑类型为多层#小高层#高层,容积率为2.17,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积83-122㎡之间。
楼盘户型
祥源漫城 楼盘面积段为83-122㎡, 总价段为 103-123万元, 户型以三居,四居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部29户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
25.4%
容积率
本楼盘
2.17
区域均值
1.9
交通配套
7.1
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>54个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>22%,</b>距离本楼盘最近的是<b>合生创展</b>站。
祥源漫城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
54
70
祥源漫城周边地铁及公交站
公交站

合生创展

慈溪119路;慈溪298路;杭州湾110路;杭州湾116路;杭州湾119路 0.09KM

合生国际新城

杭州湾107路;杭州湾109路 0.28KM

合生天瑞湾

杭州湾107路;杭州湾109路;杭州湾160路;杭州湾193路 0.37KM

合生一期

杭州湾118路北环;杭州湾118路南环 0.39KM

和悦美湖居

杭州湾118路南环 0.5KM

医疗配套
5.5
祥源漫城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
21
43
医院名称 医院类型 距离
宁慈大药房(杭州湾医院店) 社区及诊所 0.38KM
宁波市杭州湾医院 社区及诊所 0.56KM
庵东中心卫生院(新城分院) 社区及诊所 0.67KM
慈优大药房(竹溪园店) 社区及诊所 1.43KM
宁波杭州湾新区岑利良儿科诊所 社区及诊所 1.55KM
教育配套
5.1
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>7</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>80%,</b>小学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>57%,</b>中学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>40%,</b>
祥源漫城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
3
5
小学
3
7
幼儿园
1
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 汇佳幼儿园(宁波汀香苑园) 1.77KM
小学 海韵小学 0.83KM
宁波杭州湾新区世纪城实验小学 2.51KM
中学 慈溪杭州湾中等职业学校(滨海二路) 1.11KM
宁波杭州湾新区初级中学 2.47KM
商业配套
6.3
祥源漫城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
17
38
公园
2
6
商场
2
3
超市
39
49
祥源漫城周边商业列表
超市

阿海批发超市

0.38KM

多景超市

0.38KM

家佳美超市(金合路店)

1.34KM

竹溪园菜场

1.43KM

小戴超市

1.51KM

商场

世纪金源购物中心

2.3KM

杭州湾绿地全球商品贸易港

2.58KM

公园

九塘公园

1.33KM

杭州湾新区中心湖公园

1.35KM

银行

广发银行(宁波杭州湾新区支行)

1.69KM

中国建设银行24小时自助银行(杭州湾新区支行)

1.71KM

中国民生银行股份有限公司(宁波杭州湾新区支行)

1.82KM

中国农业银行24小时自助银行(宁波杭州湾新区支行)

1.85KM

交通银行24小时自助银行(湾新区支行)

1.92KM

物业服务
8.9
祥源漫城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.5
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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