祥生·潮起云悦
均价27000元/㎡
鄞州 /建面 98 - 98㎡
人工智能价值分析
祥生·潮起云悦楼盘内部规划精细,设计合理,为居住者提供了舒适、便利的生活空间。物业服务贴心周到,能够满足居住者的各种需求。项目价格较为合理,是符合市场定位的优质楼盘。同时,虽然交通、医疗、教育和商业配套方面还有提升空间,但整体来说也能够满足一定的生活需求。综上所述,祥生·潮起云悦楼盘是一个优质、舒适的居住选择。

6.9

综合得分
楼盘价格
9.0
内部规划
9.9
交通配套
5.6
医疗配套
5.1
教育配套
5.0
商业配套
5.1
物业服务
7.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[祥生·潮起云悦周边楼盘评分对比]
小区名称 祥生·潮起云悦 合能枫丹江宁 越秀宁波悦见云庭 景瑞龙湖缇香郦城 景瑞水印江山
楼盘价格 9.0 9.7 9.9 9.7 8.8
内部规划 9.9 9.2 9.8 9.7 9.8
交通配套 5.6 6.0 5.4 5.4 5.0
医疗配套 5.1 5.0 5.1 5.6 5.7
教育配套 5.0 5.2 5.5 6.0 6.0
商业配套 5.1 5.7 5.0 5.4 5.4
物业服务 7.5 7.1 8.9 8.1 7.0
综合评分 6.9 7.0 7.2 7.2 6.9
综上:祥生·潮起云悦内部规划评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
祥生·潮起云悦位于鄞州商圈, 由宁波祥生弘辉房地产开发有限公司打造, 楼盘共计21栋产品, 建筑类型为板楼#小高层#高层, 容积率为2.26, 绿化率达30%, 户型 98-98㎡, 三居, 销售均价为27000元/㎡ ,物业公司为祥生物业。
所属区域
鄞州-
建筑类别
板楼#小高层#高层
占地面积
215000㎡
建筑面积
70731㎡
规划户数
1567
楼栋数
21
容积率
2.26
绿化率
30%
装修情况
暂无#精装
产权
70
开发商
宁波祥生弘辉房地产开发有限公司
物业公司
祥生物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.0
本楼盘当前价格为27000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在28416元/㎡左右,二手房小区均价在29314元/㎡左右。
祥生·潮起云悦与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
27000
周边新房
28416
祥生·潮起云悦与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
27000
合能枫丹江宁
28000
越秀宁波悦见云庭
24485
祥生·潮起云悦与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
27000
周边二手房
29314
祥生·潮起云悦与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
27000
香悦花苑
25629
星光家园
20592
内部规划
9.9
祥生·潮起云悦位于鄞州商圈,楼盘共计21栋产品,建筑类型为板楼#小高层#高层,容积率为2.26,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积98-98㎡之间。
楼盘户型
祥生·潮起云悦 楼盘面积段为98-98㎡, 总价段为 245-310万元, 户型以三居为主
该楼盘关注最多的户型
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2.26
区域均值
2
交通配套
5.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>60%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>姜山站</b>直线距离0.28KM,周边三公里内有<b>83个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>37%,</b>距离本楼盘最近的是<b>中心路(姜山地铁站)</b>站。
祥生·潮起云悦周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
10
公交
83
133
祥生·潮起云悦周边地铁及公交站
地铁

姜山

轨道交通3号线 0.28KM

狮山

轨道交通3号线 0.83KM

明辉路

轨道交通3号线 2.04KM

高塘桥

轨道交通3号线 2.36KM

公交站

中心路(姜山地铁站)

658路;672路;微62路 0.25KM

狮山新村

603路;632路;632路走马塘支线;633路;658路;659路;669路;672路;微62路 0.34KM

姜山郁家

606路;635路;635路东西郑支线;657-1路;657-2路;657路;659路;691路;695路 0.35KM

姜山地铁站

606路;635路;635路东西郑支线;657-1路;657-2路;657路;659路;691路;695路 0.37KM

姜山镇政府

603路;632路;632路走马塘支线;633路;669路 0.44KM

医疗配套
5.1
祥生·潮起云悦三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
32
84
医院名称 医院类型 距离
慧心中西大药房 社区及诊所 0.31KM
海王星辰健康药房(姜山店) 社区及诊所 0.35KM
一佳口腔 社区及诊所 0.36KM
美山乐乐大药房 社区及诊所 0.37KM
众源大药房(环镇路店) 社区及诊所 0.38KM
教育配套
5.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>71%,</b>小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>55%,</b>中学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
祥生·潮起云悦三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
4
8
小学
4
9
幼儿园
2
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 启幼全能宝贝成长馆 1.45KM
小学 宁波市鄞州区实验小学(北校区) 0.74KM
宁波市鄞州区实验小学(南校区) 1.28KM
中学 宁波东坤职业高级中学 0.51KM
商业配套
5.1
祥生·潮起云悦三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
23
95
公园
2
12
商场
1
7
超市
57
80
祥生·潮起云悦周边商业列表
超市

三江购物(环镇北路店)

0.29KM

百货店

0.36KM

晶鑫超市(环镇路店)

0.36KM

锅圈食汇火锅烧烤食材超市(姜山店)

0.38KM

林欣超市

0.45KM

商场

宁波海港城商业广场

1.87KM

公园

狮山公园

0.92KM

首南公园

2.85KM

银行

鄞州银行(狮山储蓄所)

0.32KM

中国农业银行24小时自助银行(姜山支行)

1.03KM

中国农业银行(宁波姜山支行)

1.04KM

中国工商银行(姜山支行)

1.09KM

中国工商银行24小时自助银行(姜山支行)

1.09KM

物业服务
7.5
祥生·潮起云悦物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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