香堤悦府
均价13000元/㎡
宁海 / 宁海 /建面 73 - 113㎡
人工智能价值分析
香堤悦府楼盘综合评分高达8.8分,优点明显。项目价格高达9.5分,性价比极高,内部规划9.7分,设计合理,交通配套9.9分,出行便利。物业服务9.9分,优质贴心。商业配套8.5分,方便居民购物,生活便利。虽然医疗配套和教育配套得分较低,但其余优点足以抵消。总之,香堤悦府楼盘是一个物超所值、居住舒适的理想之地。

8.8

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
9.7
交通配套
9.9
医疗配套
5.6
教育配套
6.2
商业配套
8.5
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[香堤悦府周边楼盘评分对比]
小区名称 香堤悦府 尚都城奥特莱斯 荣安凤凰城
楼盘价格 9.5 9.7 9.9
内部规划 9.7 9.8 9.8
交通配套 9.9 9.8 9.9
医疗配套 5.6 8.5 9.6
教育配套 6.2 5.1 5.4
商业配套 8.5 9.6 9.8
物业服务 9.9 7.8 7.8
综合评分 8.8 8.7 8.9
综上:香堤悦府教育配套,物业服务,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
香堤悦府位于宁海宁海商圈, 由宁波博悦置业有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为塔楼, 容积率为1.7, 绿化率达30%, 户型 73-113㎡, 三居,二居, 最近开盘时间为2021年02月06日, 销售均价为13000元/㎡ ,物业公司为宁波得力物业服务有限公司。
所属区域
宁海-宁海
建筑类别
塔楼
占地面积
91682㎡
建筑面积
53931㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.7
绿化率
30%
装修情况
其他
产权
70
开发商
宁波博悦置业有限公司
物业公司
宁波得力物业服务有限公司
开盘时间
2021年02月06日
交房时间
--
楼盘价格
9.5
本楼盘当前价格为13000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在13099元/㎡左右,二手房小区均价在15361元/㎡左右。
香堤悦府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13000
周边新房
13099
香堤悦府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13000
尚都城奥特莱斯
13000
金色华府二期
8600
香堤悦府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13000
周边二手房
15361
香堤悦府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13000
西溪小区
9252
浦西小区
11428
内部规划
9.7
香堤悦府位于宁海宁海商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为塔楼,容积率为1.7,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积73-113㎡之间。
楼盘户型
香堤悦府 楼盘面积段为73-113㎡, 总价段为 94-146万元, 户型以三居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部6户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
14.5%
容积率
本楼盘
1.7
区域均值
1
交通配套
9.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>69个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>10%,</b>距离本楼盘最近的是<b>西溪路</b>站。
香堤悦府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
69
62
香堤悦府周边地铁及公交站
公交站

西溪路

宁海123路 0.12KM

粮食储备中心

宁海123路 0.19KM

万兴路

宁海123路 0.26KM

浦西综合市场

宁海123路 0.28KM

丁前路

宁海123路 0.33KM

医疗配套
5.6
香堤悦府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
8
社区及诊所
35
52
医院名称 医院类型 距离
宁海连头山康复医院 社区及诊所 0.76KM
冠庄医院 社区及诊所 1.74KM
宁海县中医医院 社区及诊所 1.88KM
宁海天赐安康大药房 社区及诊所 1.97KM
正源大药房(桃源北路辅路店) 社区及诊所 1.98KM
教育配套
6.2
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校,幼儿园数量4个,<b>低于</b>该区域平均值<b>20%,</b>小学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>28%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>83%,</b>
香堤悦府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
1
6
小学
5
7
幼儿园
4
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 胜利幼儿园(甬临线) 2.17KM
星星幼儿园(胜建路) 2.28KM
梅西幼儿园(宁海县城市管理局梅林中队东) 2.36KM
小学 爱乐奇国际中小学英语 1.55KM
宁海县桃源街道回浦小学 1.65KM
商业配套
8.5
香堤悦府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
28
41
公园
0
5
商场
1
3
超市
76
76
香堤悦府周边商业列表
超市

万兴蔬果超市

0.27KM

好万家精品生活超市

0.31KM

家鑫超市

0.32KM

欧德隆生活超市

0.54KM

嘉红超市

1.01KM

商场

宁海奥莱广场

2.49KM

银行

宁海农村商业银行(城北分理处)

0.65KM

宁波银行(宁海物流园区支行)

0.84KM

宁波银行24小时自助银行(宁海物流园区支行)

0.84KM

宁波银行(宁海桃源社区支行)

1.92KM

中国邮政储蓄银行(兴宁北路营业所)

2KM

物业服务
9.9
香堤悦府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.8
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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