文创甬江城
均价36010元/㎡
鄞州 / 鄞州 /建面 110 - 148㎡
人工智能价值分析
该文创甬江城楼盘的优点主要体现在内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套和商业配套方面。内部规划得分极高,显示出该项目的设计精良,能够提供舒适、便捷的居住环境。交通配套和医疗配套也得分不错,能够满足业主的出行和生活需求。教育配套和商业配套得分也较高,能够为业主提供便捷的学习和购物环境。总体评分显示该项目在多个方面的表现都很出色,是一处值得考虑的优质楼盘。

9.0

综合得分
楼盘价格
8.7
内部规划
9.9
交通配套
9.6
医疗配套
10.0
教育配套
9.6
商业配套
9.9
物业服务
5.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[文创甬江城周边楼盘评分对比]
小区名称 文创甬江城 国贸雍上 海尔产创城翡翠东方 海尔翡翠东方 保利瑧誉
楼盘价格 8.7 8.2 8.9 9.9 8.1
内部规划 9.9 9.6 9.3 9.3 9.7
交通配套 9.6 9.5 9.8 9.6 9.6
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 9.6 9.7 9.8 9.8 9.7
商业配套 9.9 10.0 9.7 9.6 9.6
物业服务 5.1 9.9 7.4 5.8 9.6
综合评分 9.0 9.6 9.2 9.1 9.5
综上:文创甬江城内部规划,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第五。
楼盘概况
文创甬江城位于鄞州鄞州商圈, 由宁波宝龙聚行置业有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为板塔结合, 容积率为4.1, 绿化率达30%, 户型 110-148㎡, 三居,四居, 销售均价为36010元/㎡ ,物业公司为上海宝龙物业管理有限公司宁波鄞州分公司。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
板塔结合
占地面积
420000㎡
建筑面积
103000㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
4.1
绿化率
30%
装修情况
毛坯,简装
产权
40
开发商
宁波宝龙聚行置业有限公司
物业公司
上海宝龙物业管理有限公司宁波鄞州分公司
开盘时间
--
交房时间
2024年12月30日
楼盘价格
8.7
本楼盘当前价格为36010元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在34467元/㎡左右,二手房小区均价在30522元/㎡左右。
文创甬江城与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
36010
周边新房
34467
文创甬江城与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
36010
国贸雍上
38000
海尔产创城翡翠东方
36650
文创甬江城与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
36010
周边二手房
30522
文创甬江城与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
36010
景瑞海志府
40940
雅戈尔紫玉台花苑
35990
内部规划
9.9
文创甬江城位于鄞州鄞州商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为板塔结合,容积率为4.1,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积110-148㎡之间。
楼盘户型
文创甬江城 楼盘面积段为110-148㎡, 总价段为 329-518万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部14户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
4.1
区域均值
2
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>16</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>37%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>甬江南站</b>直线距离0.92KM,周边三公里内有<b>175个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>24%,</b>距离本楼盘最近的是<b>余隘</b>站。
文创甬江城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
16
10
公交
175
133
文创甬江城周边地铁及公交站
地铁

甬江南

轨道交通6号线 0.92KM

中兴大桥南

轨道交通3号线 0.93KM

压赛堰

轨道交通2号线 1.42KM

倪家堰

轨道交通2号线 1.43KM

大通桥

轨道交通2号线;轨道交通3号线 1.48KM

公交站

余隘

2路;560路;908路 0.49KM

余隘人家

560路 0.63KM

大通桥

1路;370路;370路夜间;541路 0.64KM

曙光北路朝晖路口(鄞州区妇幼保健所)

38路;366路;560路;970路 0.8KM

曙光北路通途路口

366路;525路 0.82KM

医疗配套
10.0
文创甬江城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
4
社区及诊所
138
84
医院名称 医院类型 距离
宁波大学医学院附属医院 大型医院 1.97KM
宁波大学附属第一医院(外滩院区) 大型医院 1.98KM
美+佳大药房(曙光店) 社区及诊所 0.78KM
宁波马应龙医院 社区及诊所 0.78KM
宁波市鄞州区妇幼保健所 社区及诊所 0.87KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>25</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>57%,</b>小学数量<b>14</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>35%,</b>中学数量<b>7</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>12%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
文创甬江城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
7
8
小学
14
9
幼儿园
3
7
分类 学校名称 距离
小学 稻泽美学社(行知小学校区) 0.88KM
宁波市行知实验小学 0.95KM
宁波市江北区红梅小学 1.15KM
宁波市江东朝晖实验学校 1.68KM
中学 曙光中学 1.36KM
商业配套
9.9
文创甬江城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
141
95
公园
18
12
商场
6
7
超市
100
80
文创甬江城周边商业列表
超市

划得来生鲜超市

0.64KM

忆江南小区江南超市

0.72KM

鑫美之家超市(曙光北路店)

0.76KM

迈得城生活超市

0.93KM

福乐小乐购

0.94KM

商场

宁波来福士广场(宁波店)

2.27KM

宁波华润万象城

2.44KM

港隆时代广场

2.59KM

银泰百货(大闸路店)

2.72KM

金亿中心

2.73KM

公园

白沙公园

1.29KM

甬江公园

1.47KM

日湖公园

1.62KM

倪家堰公园

1.65KM

天伦艺术公园

1.77KM

银行

甬城农商银行(江南分理处)

0.5KM

中国建设银行24小时自助银行(东和路)

1.06KM

招商银行24小时自助银行服务(明州支行)

1.09KM

中国工商银行24小时自助银行(宁波常青藤支行)

1.1KM

中国工商银行(宁波常青藤支行)

1.1KM

物业服务
5.1
文创甬江城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.75
区域均值
2
车户比
本楼盘
0.5
区域均值
0.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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