万科星旅光年
均价33700元/㎡
鄞州 / 鄞州
人工智能价值分析
万科星旅光年楼盘是一座综合评分高达9.5分的优秀楼盘。其内部规划精细,交通、医疗、教育、商业配套齐全,物业服务优秀,价格也非常合理。特别是教育配套和医疗配套得分较高,为楼盘的居民提供了便利和保障。此外,楼盘的物业服务也得到了高分,为业主提供了良好的居住环境和舒适的生活体验。总之,万科星旅光年楼盘是一座具有优越性价比的高品质综合社区。

9.5

综合得分
楼盘价格
8.9
内部规划
9.5
交通配套
9.5
医疗配套
9.6
教育配套
9.9
商业配套
9.5
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[万科星旅光年周边楼盘评分对比]
小区名称 万科星旅光年 万科格拉美西 映樾府 花样年佳兆业鸣翠东著
楼盘价格 8.9 8.9 9.7 9.7
内部规划 9.5 8.5 9.9 9.7
交通配套 9.5 9.5 9.5 9.9
医疗配套 9.6 9.8 9.7 10.0
教育配套 9.9 10.0 10.0 10.0
商业配套 9.5 10.0 10.0 10.0
物业服务 9.7 8.1 7.3 8.6
综合评分 9.5 9.2 9.4 9.7
综上:万科星旅光年物业服务评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
万科星旅光年位于鄞州鄞州商圈, 由台州万葭置业有限公司,宁波万伟置业有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为多层#高层, 容积率为2.4, 绿化率达30%, 三居,四居, 最近开盘时间为2022年09月23日, 销售均价为33700元/㎡ ,物业公司为宁波万科物业服务有限公司。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
多层#高层
占地面积
101892㎡
建筑面积
31245㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.4
绿化率
30%
装修情况
精装修,其他
产权
70
开发商
台州万葭置业有限公司,宁波万伟置业有限公司
物业公司
宁波万科物业服务有限公司
开盘时间
2022年09月23日
交房时间
2024年12月交付
楼盘价格
8.9
本楼盘当前价格为33700元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在33729元/㎡左右,二手房小区均价在33401元/㎡左右。
万科星旅光年与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
33700
周边新房
33729
万科星旅光年与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
33700
万科格拉美西
36000
映樾府
33000
万科星旅光年与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
33700
周边二手房
33401
万科星旅光年与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
33700
中河名庭
31106
金色珑庭
34912
内部规划
9.5
万科星旅光年位于鄞州鄞州商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为多层#高层,容积率为2.4,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2.4
区域均值
2
交通配套
9.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>14</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>28%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>嵩江东路站</b>直线距离0.46KM,周边三公里内有<b>181个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>26%,</b>距离本楼盘最近的是<b>沧海路春园路口</b>站。
万科星旅光年周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
14
10
公交
181
133
万科星旅光年周边地铁及公交站
地铁

嵩江东路

轨道交通4号线 0.46KM

潘火路

轨道交通4号线 1.31KM

南高教园区

轨道交通4号线;轨道交通5号线 1.52KM

钱湖北路

轨道交通3号线 1.92KM

仇毕

轨道交通3号线 1.95KM

公交站

沧海路春园路口

29路;117路;129路;132路;137路;152路;177路东环线;177路西环线;354路;639路;910路 0.1KM

沧海路嵩江东路口

129路;132路;177路东环线;910路 0.22KM

沧海路嵩江路口

129路;132路;152路;177路西环线;639路;910路 0.24KM

潘火

137路凤起路班 0.29KM

金色珑庭小区

128路;129路;132路;136路;177路东环线;177路西环线;微14路 0.33KM

医疗配套
9.6
万科星旅光年三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
100
84
医院名称 医院类型 距离
宁波市鄞州第二医院 大型医院 2.92KM
家家乐药房(小花园店) 社区及诊所 0.64KM
宁波鄞州肛肠医院 社区及诊所 0.93KM
牙壹家口腔 社区及诊所 0.94KM
台湾嘉基医院合作医院 社区及诊所 0.94KM
教育配套
9.9
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>29</b>个学校,幼儿园数量9个,<b>高于</b>该区域平均值<b>22%,</b>小学数量<b>11</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>18%,</b>中学数量<b>8</b>个,大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
万科星旅光年三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
8
8
小学
11
9
幼儿园
9
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 东城幼儿园(春园路) 1.09KM
小学 鄞州区中河实验小学 1.16KM
东裕小学 1.17KM
中学 宁波市鄞州区中河春晖学校 0.16KM
班花中学 0.97KM
商业配套
9.5
万科星旅光年三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
87
95
公园
15
12
商场
7
7
超市
107
80
万科星旅光年周边商业列表
超市

百姓超市(春园路店)

0.08KM

世纪联华(沧海公寓店)

0.09KM

凤起路超市

0.47KM

好又多(东裕店)

0.49KM

诚信超市(凤起路店)

0.54KM

商场

宁波鄞州世茂广场

1.16KM

宁波印象城

1.26KM

红星澳洋商业广场

1.52KM

万象汇

1.63KM

印象城购物中心(钱湖北路店)

1.78KM

公园

酷博公园

0.21KM

斯博特轮滑公园

1.04KM

毕家公园

1.65KM

永泰公园

1.92KM

剑桥公园

2.13KM

银行

鄞州银行(潘火支行)

0.69KM

鄞州银行24小时自助银行(潘火支行)

0.71KM

上海浦东发展银行(宁波金桥社区支行)

0.89KM

上海浦东发展银行24小时自助银行(宁波金桥社区支行)

0.89KM

鄞州银行(潘火支行金桥水岸分理处)

0.93KM

物业服务
9.7
万科星旅光年物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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