基本信息

楼盘名称: 万科朗拾
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯,其他
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2024年06月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波市鄞州城投置业有限公司
售楼地址: 鄞奉路与段塘中路交叉口
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 甬海房预许字(2022)第005号
发证时间: 2022-05-23
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬海房预许字(2021)第030号
发证时间: 2021-11-24
绑定楼栋: 2#,3#,9#
预 售 证 : 2021-11-24
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科·朗拾项目于24日正式启动认筹,即将开盘!!!
预 售 证 : 2021-11-03
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科·朗拾项目样板房已开放,预计本月底开盘
预 售 证 : 2021-10-29
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科·朗拾项目样板房即将于10月31日正式开放
预 售 证 : 2021-10-28
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科·朗拾售楼处即将开放,敬请期待
预 售 证 : 2021-10-01
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 价格待定
预 售 证 : 2022-07-29
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科朗拾里购房狂欢节八重大礼送不停
预 售 证 : 2022-07-28
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科朗拾里购房狂欢节八重大礼送不停
预 售 证 : 2022-08-30
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科朗拾里滨江实景美学馆开放在即
预 售 证 : 2022-05-23
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科·朗拾项目新品加推
预 售 证 : 2022-09-05
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 【万科·朗拾里】拾系实景示范区即将开放
预 售 证 : 2022-04-13
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科·朗拾里建面约118㎡滨水瞰江三房热销中
预 售 证 : 2022-09-19
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科朗拾里滨江实景美学馆开放在即
预 售 证 : 2022-04-11
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科·朗拾里建面约118㎡滨水三房热销正当红
预 售 证 : 2022-09-23
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科·朗拾里滨江实景美学馆已正式营业
预 售 证 : 2022-03-31
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科·朗拾预计2022年4月加推新品
预 售 证 : 2022-10-31
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 【万科·朗拾里】拾系实景示范区欢迎鉴赏
预 售 证 : 2022-02-28
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科·朗拾【认购即送2万元开学礼包】迎新季
预 售 证 : 2022-11-30
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科朗拾里拾系精工样板房现已开放,欢迎鉴赏
预 售 证 : 2022-02-20
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科·朗拾【认购即送2万元开学礼包】迎新季
预 售 证 : 2023-01-13
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科朗拾售楼处春节不打烊
预 售 证 : 2022-01-07
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科·朗拾开启2022【启新礼遇】福利月
预 售 证 : 2023-02-15
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科·朗拾在售均价约34962元/㎡
预 售 证 : 2021-11-30
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科·朗拾项目于30日首开,开盘当日享50000元/套优惠
展开

小区规划

占地面积: 30828㎡
建筑面积: 120469㎡
容积率: 2.7
绿化率: 30%
停车位: 892个
停车配比: 1:1.37
规划户数: 649
楼层状况: 11-28层
楼栋总数: 10
物业费: 暂无数据
物业公司: 更新中

项目介绍

都会自然,江河环绕,江岸的居所始终是当代宁波都市人群的心藏所望。而万科·朗拾所在的鄞奉江岸,已成为都市中越来越不可多得的自然藏品。万科·朗拾将建筑的布局与景观规划同步考量,将社区水系资源、丰盛自然景观,以及建筑楼栋布局一体化考虑,以围合的建筑规划设计,创造出疏松的空间秩序,让每一栋楼都尽可与风景相融,呈现更好的观景视野,江景成为了窗前可赏的风景,让理想的生活愈显丰盈。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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