基本信息

楼盘名称: 万科槐树路256号
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年04月01日  开盘通知
交房时间: 2022年06月07日
主力户型: 三室(1) 四室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波万槐置业有限公司
售楼地址: 宁波市江北区槐树路256号
咨询电话: 400-819-0069 转 68523

预售许可证

预 售 证 : 甬北房预许字(2021)第016号
发证时间: 2021-08-13
绑定楼栋: 1#,7#
预 售 证 : 甬北房预许字(2021)第007号
发证时间: 2021-04-14
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 2022-01-12
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号1日13日启筹,开盘在即
预 售 证 : 2020-09-17
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号预计9月底样板房开放
预 售 证 : 2020-09-04
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号即将开盘
预 售 证 : 2021-10-28
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号预计明年交付
预 售 证 : 2020-08-25
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号,样板房即将开放
预 售 证 : 2021-10-09
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号项目200平米销售中,在售户型建面160.00平-600.00平4居。项目预计2022年8月交房,万科槐树路256号售楼处地址为:宁波市江北区槐树路256号。
预 售 证 : 2020-07-31
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号项目8月1日售楼处VIP登记启动
预 售 证 : 2021-09-24
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号项目目前还有少量房源在售,在售户型建面160.00平-600.00平4居。
预 售 证 : 2020-03-20
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号样板房即将开放
预 售 证 : 2021-09-14
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号项目预计2022年8月交房,目前还有少量房源在售
预 售 证 : 2020-02-24
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号当代艺术馆于2月24日正式开放
预 售 证 : 2021-09-01
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号项目8月20日首期已开盘
预 售 证 : 2020-01-15
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号项目建面200平大师级样板房开放在即
预 售 证 : 2021-08-16
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号新获得预售许可证
预 售 证 : 2019-12-30
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号主力建面约130㎡-200㎡即将面市
预 售 证 : 2021-06-29
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号二批次建面约160㎡,200㎡
预 售 证 : 2019-12-20
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号样板房已经开放
预 售 证 : 2021-06-22
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号二批次住宅VIP登记中
预 售 证 : 2019-11-18
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号建面约200㎡样板间即将开放
预 售 证 : 2021-05-24
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号商铺即将开盘
预 售 证 : 2019-11-08
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号样板房即将开放。
预 售 证 : 2021-05-19
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号主力建面约160㎡-200㎡
预 售 证 : 2019-10-31
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 待定
预 售 证 : 2021-04-27
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号价格待定
预 售 证 : 2019-10-28
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号营销中心已经开放
预 售 证 : 2021-04-25
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号即将开盘
预 售 证 : 2019-10-12
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号营销中心即将开放
预 售 证 : 2021-01-21
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号即将启动
预 售 证 : 2019-09-10
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 槐树路256号规划建设333户
预 售 证 : 2020-12-22
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号预计2022年8月交房
预 售 证 : 2020-12-14
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 万科槐树路256号主力面积约130㎡-200㎡
展开

小区规划

占地面积: 29516㎡
建筑面积: 118711.18㎡
容积率: 2.80
绿化率: 31.5%
停车位: 847
停车配比: 1:0.8
规划户数: 333
楼层状况: 4栋24-27层,1栋4-11层
楼栋总数: 5
物业费: 2.8元/㎡•月
物业公司: 万科物业

项目介绍

沿袭全球城市的更新灵感,相承万科全球的作品基因,于三江口根址槐树路上,再叙1862年的伟大更新,恢弘巨著2019万科全球城市超级豪宅SuperIcon。万科·槐树路256号,以空间服务为内核,以ChipCity超级底盘为载体,复合商业、酒店、景观、人居等缤纷所有,缔造国际复合社区,当代坐标住区,尽享触手可及的都市剧场与世界客厅,尽呈不同以往的全球生活范本。 宁波市第二医院:三级甲等综合性医院(约1.2km) 华慈医院:综合性医疗机构,(约900米) 宁波大学医学院附属医院(三院):三级甲等综合性医院(约1.4km) 江北区儿童医院:儿科专科医院(约1.6km) 宁波市中医院:三级甲等中医医院(约3.6km) 宁波市第一医院:三级甲等综合性医院(约2.9km)

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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