基本信息

楼盘名称: 万基河姆景苑
项目特色: 低密度 生态宜居
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 8000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年09月26日  开盘通知
交房时间: 2022-09-28
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波万基房地产开发有限公司
售楼地址: 宁波江北连接线古乍线段河姆渡车站对面
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 甬余房预许字(2021)第028号
发证时间: 2021-07-14
绑定楼栋: 14#,15#
预 售 证 : 甬余房预许字(2021)第 028 号
发证时间: 2021-07-14
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 余房预许字(2020)第043号
发证时间: 2020-09-17
绑定楼栋: 3#,4#
预 售 证 : 余房预许字(2020)第043号
发证时间: 2020-09-17
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 余房预许字(2020)第31号
发证时间: 2020-07-06
绑定楼栋: 5#6#7#
预 售 证 : 余房预许字(2020)第010号
发证时间: 2020-04-22
绑定楼栋: 1#2#
展开

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 住宅:1.8
绿化率: 30 %
停车位: 677
停车配比: 1:1.2
规划户数: 1292
楼层状况: 4幢18层,11幢11层
楼栋总数: 7
物业费: 暂无数据
物业公司: 余姚金地物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 228国道、镇公交总站
学校教育: 中心幼儿园,中心小学,初中
综合商场: 菜场镇商业街

项目介绍

万基河姆景苑项目位于宁波江北连接线古乍线旁,项目总建约20万方,分两期开发总共15栋由11层和18层组成1330套,小区采用现代园林设计人车分流。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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