基本信息

楼盘名称: 铁建明贤府
项目特色: 品牌地产 改善房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板塔结合
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2024年上半年交付
主力户型: 三室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 中铁十九局集团置业有限公司
售楼地址: 中山北路与金兴路交叉口
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 甬余房预许字(2022)第052号
发证时间: 2022-08-10
绑定楼栋: 14#,5#
预 售 证 : 甬余房预许字(2022)第029号
发证时间: 2022-07-01
绑定楼栋: 1#,10#,2、3#,4#,7#,8#,9#
预 售 证 : 2022-07-27
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 铁建·明贤府预计8月初首批次开盘!
预 售 证 : 2022-08-05
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 铁建·明贤府项目预计2022年8月6日首期开盘
预 售 证 : 2022-08-10
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 铁建·明贤府已开盘首批次已加推建面110平-125平。
预 售 证 : 2022-08-22
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 铁建·明贤府已开盘首批次建面110平-125平。
预 售 证 : 2022-08-31
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 铁建·明贤府9月1号加推7#9#号楼!
预 售 证 : 2022-08-30
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 铁建·明贤府已开盘加推建面110平-142平。
预 售 证 : 2022-07-04
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 铁建·明贤府首批开盘在即!
预 售 证 : 2022-07-02
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 铁建·明贤府新获得预售许可证
预 售 证 : 2022-06-14
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 铁建·明贤府项目营销中心已开放!
预 售 证 : 2022-06-08
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 铁建·明贤府项目营销中心6月11日盛大开放!
预 售 证 : 2022-05-30
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 铁建·明贤府项目示范区6月初开放!
预 售 证 : 2022-05-18
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 铁建·明贤府项目示范区开放在即
预 售 证 : 2022-04-29
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 铁建·明贤府邀你嗨GO五一!万份好礼惠全城
预 售 证 : 2022-04-28
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 铁建·明贤府项目预计五月底售楼处开放。
预 售 证 : 2022-03-30
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 铁建·明贤府项目余姚五彩城城市展厅已开放!
预 售 证 : 2022-02-28
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 铁建·明贤府2月26日项目五彩城城市展厅已开放
展开

小区规划

占地面积: 63626㎡
建筑面积: 140923㎡
容积率: 2.20
绿化率: 30.00%
停车位: 1658个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1127
楼层状况: 13F-18F
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.6元/㎡•月
物业公司: 杭州滨江物业管理有限公司宁波分公司

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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