铁建明贤府
均价20421元/㎡
余姚 / 余姚
人工智能价值分析
铁建明贤府楼盘综合评分高达9.6分,其内部规划和交通配套得分尤为突出,分别为9.9分和10.0分。此外,医疗、教育和商业配套也得到了高分,分别为9.7分和10.0分。物业服务也非常出色,得分为9.8分。该楼盘在价格方面也得到了6.9分的评价,相较于其他高端楼盘来说还是比较合理的。总体来看,铁建明贤府楼盘是一个内部规划完善,交通、医疗、教育和商业配套齐全,物业服务优质的优秀楼盘,值得购买。

9.6

综合得分
楼盘价格
6.9
内部规划
9.9
交通配套
10.0
医疗配套
9.7
教育配套
9.7
商业配套
10.0
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[铁建明贤府周边楼盘评分对比]
小区名称 铁建明贤府 紫宸府 云湖尚府 众安银泰城 山语江院
楼盘价格 6.9 9.5 9.6 9.6 9.7
内部规划 9.9 9.5 9.9 9.8 9.0
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.5
医疗配套 9.7 9.7 9.6 9.9 9.6
教育配套 9.7 9.7 10.0 9.6 9.9
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 9.8 8.2 8.8 8.4 9.3
综合评分 9.6 9.5 9.7 9.6 9.5
综上:铁建明贤府商业配套,内部规划,物业服务,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
铁建明贤府位于余姚余姚商圈, 由华创合富(浙江)房地产营销有限公司,中铁十九局集团置业有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.2, 绿化率达30%, 三居, 销售均价为20421元/㎡ ,物业公司为杭州滨江物业管理有限公司宁波分公司。
所属区域
余姚-余姚
建筑类别
高层
占地面积
140923㎡
建筑面积
63626㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.2
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
华创合富(浙江)房地产营销有限公司,中铁十九局集团置业有限公司
物业公司
杭州滨江物业管理有限公司宁波分公司
开盘时间
--
交房时间
2024年上半年交付
楼盘价格
6.9
本楼盘当前价格为20421元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在15417元/㎡左右,二手房小区均价在15914元/㎡左右。
铁建明贤府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
20421
周边新房
15417
铁建明贤府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
20421
紫宸府
11000
云湖尚府
13700
铁建明贤府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
20421
周边二手房
15914
铁建明贤府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
20421
永丰家苑
9343
中塑石浦大酒店员工宿舍楼
19384
内部规划
9.9
铁建明贤府位于余姚余姚商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
24.9%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
1.5
交通配套
10.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>106个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>39%,</b>距离本楼盘最近的是<b>消防大队</b>站。
铁建明贤府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
106
64
铁建明贤府周边地铁及公交站
公交站

消防大队

余姚103路;余姚106路;余姚302路内环;余姚302路西线 0.07KM

翁家新村

余姚302路内环;余姚302路西线 0.43KM

永丰家苑

余姚103路;余姚106路;余姚302路内环;余姚302路西线 0.46KM

北环东路

余姚106路 0.55KM

双河桥

余姚103路 0.66KM

医疗配套
9.7
铁建明贤府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
70
50
医院名称 医院类型 距离
余姚市人民医院 大型医院 1.91KM
仁和堂大药房(永丰家苑西南) 社区及诊所 0.7KM
三江源药品零售有限公司(永丰店) 社区及诊所 1.02KM
百信大药房(甬丰店) 社区及诊所 1.05KM
同泰堂大药房(新建北路店) 社区及诊所 1.23KM
教育配套
9.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>17</b>个学校,幼儿园数量7个,<b>高于</b>该区域平均值<b>14%,</b>小学数量<b>7</b>个,中学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>40%,</b>
铁建明贤府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
3
5
小学
7
7
幼儿园
7
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 永丰幼儿园(永丰村商贸中心西南) 0.84KM
童之梦幼儿园(金型三路) 0.91KM
余姚市迪尼斯幼儿园(星光路) 1.12KM
苗苗幼儿园(舜科路) 1.31KM
小学 余姚市凤山小学 1.16KM
商业配套
10.0
铁建明贤府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
43
35
公园
8
6
商场
3
2
超市
105
60
铁建明贤府周边商业列表
超市

紫宸超市

0.4KM

百信生活超市(北环东路店)

0.51KM

联友实惠超市(63号店)

0.51KM

翁家生活购物(118店)

0.54KM

小鱼儿超市

0.57KM

商场

五彩城

1.5KM

嘉悦购物广场

2.36KM

嘉悦邻里中心E区

2.37KM

公园

嘉悦海洋公园(嘉悦购物广场店)

1.51KM

文化公园(丰泽路)

1.75KM

健康主题公园(余姚市城东文化公园)

1.76KM

屯山公园(站南路)

1.97KM

星光文化公园

2.33KM

银行

中国邮政储蓄银行(新建北路支行)

0.89KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(新建北路营业所)

0.9KM

中国工商银行24小时自助银行(余姚塑料城支行)

0.91KM

中国银行(余姚塑料城支行)

0.97KM

中国农业银行(余姚城北支行)

1KM

物业服务
9.8
铁建明贤府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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