诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
天阅美湖居 |
祥源悦漫城 |
海泉湾 |
祥源漫城 |
绿地尚湾 |
|
楼盘价格
|
9.8 |
8.5 |
9.5 |
9.8 |
8.6 |
|
内部规划
|
9.7 |
9.7 |
9.1 |
9.5 |
9.9 |
|
交通配套
|
6.6 |
6.5 |
9.8 |
7.1 |
7.5 |
|
医疗配套
|
5.7 |
5.4 |
9.3 |
5.5 |
5.4 |
|
教育配套
|
5.0 |
6.3 |
6.2 |
5.1 |
7.0 |
|
商业配套
|
5.7 |
6.2 |
9.9 |
6.3 |
6.6 |
|
物业服务
|
9.1 |
8.9 |
9.6 |
8.9 |
7.4 |
|
综合评分
|
7.5 |
7.6 |
9.1 |
7.6 |
7.8 |
综上：天阅美湖居楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
天阅美湖居位于慈溪慈溪商圈，
由宁波杭州湾天美欢乐家园置地有限公司打造，
楼盘共计栋产品，
建筑类型为板塔结合#小高层#高层，
容积率为2.5，
绿化率达30%，
户型
87-120㎡，
三居，
最近开盘时间为2021年11月01日，
销售均价为11000元/㎡
，物业公司为南京朗诗物业管理有限公司宁波杭州湾新区分公司。
物业公司
南京朗诗物业管理有限公司宁波杭州湾新区分公司
本楼盘当前价格为11000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在11974元/㎡左右，二手房小区均价在13344元/㎡左右。
天阅美湖居与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
天阅美湖居与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
天阅美湖居与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
天阅美湖居位于慈溪慈溪商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板塔结合#小高层#高层，容积率为2.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积87-120㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>50个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>28%，</b>距离本楼盘最近的是<b>天悦美湖居</b>站。
天阅美湖居周边三公里地铁公交数量与该区域对比
天阅美湖居周边地铁及公交站
公交站
悦尚湾城
杭州湾118路北环;杭州湾118路南环 0.84KM
海边
慈溪119路;慈溪225路;杭州湾110路;杭州湾119路 0.87KM
合生创展
慈溪119路;慈溪298路;杭州湾110路;杭州湾116路;杭州湾119路 0.93KM
天阅美湖居三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
宁波市杭州湾医院
|
社区及诊所
|
1.09KM
|
|
宁慈大药房(杭州湾医院店)
|
社区及诊所
|
1.25KM
|
|
庵东中心卫生院(新城分院)
|
社区及诊所
|
1.61KM
|
|
慈优大药房(竹溪园店)
|
社区及诊所
|
1.68KM
|
|
康芝美药(庵东分店)
|
社区及诊所
|
1.99KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>6</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>71%，</b>中学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>40%，</b>
天阅美湖居三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
幼儿园
|
汇佳幼儿园(宁波汀香苑园)
|
2.23KM
|
|
小学
|
海韵小学
|
1.77KM
|
|
宁波杭州湾新区世纪城实验小学
|
2.53KM
|
|
中学
|
慈溪杭州湾中等职业学校(滨海二路)
|
1.7KM
|
|
宁波科学中学
|
2.24KM
|
天阅美湖居三公里内商业配套数量与该区域对比
天阅美湖居周边商业列表
银行
中国建设银行24小时自助银行(杭州湾新区支行)
1.73KM
中国民生银行股份有限公司(宁波杭州湾新区支行)
1.82KM
中国农业银行24小时自助银行(宁波杭州湾新区支行)
1.85KM
交通银行24小时自助银行(湾新区支行)
1.91KM
天阅美湖居物业费、车户比与该区域对比
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。
