基本信息

楼盘名称: 天安同进浔筑
项目特色: 改善房
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅产权为70年此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
建筑类别: 板塔结合
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2024年下半年交付
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波盛合置业有限公司
售楼地址: 慈溪妇幼医院南面/东三环北路与海通路交汇处
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 甬慈房预许字(2023)第006号
发证时间: 2023-03-14
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬慈房预许字(2022)第023号
发证时间: 2022-09-21
绑定楼栋: 11#,12#,6#,8#

小区规划

占地面积: 26604㎡
建筑面积: 107568.93㎡
容积率: 3.00
绿化率: 35%
停车位: 799
停车配比: 暂无数据
规划户数: 662
楼层状况: 18-27F
楼栋总数: 9
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 品牌物业

项目介绍

天安同进,·浔筑,位于慈溪新城河板块核心位置,妇幼保健院南侧。项目是新城河二期首个臻品楼盘,近邻爱琴海购物公园、新河坊滨河商业中心、森林公园、体育馆……生活配套成熟完善。,项目由天安中国、上海同进两家强企联手打造,总建约,11,万方,由,9,幢,18,—,27,层高层组成,总户数,662,套,有建面约,106,—,143,㎡五个户型。,项目环境优越,三面环水;外立面简约现代;社区景观配套丰富,有三个泛会所、健康跑道、森居大境;户型亮点十足,最大有近,16,米大面宽,创新,270,°环景客厅……是慈溪品位人士的理想居所。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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