滕上花开
均价12300元/㎡
奉化 / 奉化 /建面 93 - 135㎡
人工智能价值分析
滕上花开楼盘拥有丰富的交通配套，便于居民出行，同时内部规划也得到了很高的评分，住户可以享受到舒适的居住体验。此外，项目的价格也很有竞争力，是一个性价比较高的楼盘，适合购房者的预算。商业配套也比较完善，方便居民日常购物和生活。物业服务也得到了不错的评分，可以为居民提供良好的物业管理和服务。总的来说，滕上花开楼盘的优点主要在于交通、内部规划、价格和商业配套方面。

8.2分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.4
交通配套
9.8
医疗配套
5.3
教育配套
5.6
商业配套
7.5
物业服务
7.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[滕上花开周边楼盘评分对比]
小区名称 滕上花开 世茂泉溪江 泰悦首府
楼盘价格 9.9 9.5 10.0
内部规划 9.4 7.3 9.7
交通配套 9.8 5.1 7.6
医疗配套 5.3 5.7 5.3
教育配套 5.6 5.9 7.9
商业配套 7.5 5.0 8.2
物业服务 7.3 7.2 6.5
综合评分 8.2 6.4 8.1
综上：滕上花开物业服务,交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
滕上花开位于奉化奉化商圈， 由宁波滕头置业投资有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层#花园洋房#小高层#板楼， 容积率为1.8， 绿化率达30%， 户型 93-135㎡， 三居，四居， 销售均价为12300元/㎡ 。
所属区域
奉化-奉化
建筑类别
高层#花园洋房#小高层#板楼
占地面积
242765.03㎡
建筑面积
91795㎡
规划户数
1338
楼栋数
--
容积率
1.8
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
--
开发商
宁波滕头置业投资有限公司
物业公司
--
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为12300元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在13702元/㎡左右，二手房小区均价在18244元/㎡左右。
滕上花开与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12300
周边新房
13702
滕上花开与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12300
滕上花开
14200
绿城锦上月鸣
14400
滕上花开与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12300
周边二手房
18244
滕上花开与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12300
萧桥丽园
16928
青腾花园
16189
内部规划
9.4 分
滕上花开位于奉化奉化商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层#花园洋房#小高层#板楼，容积率为1.8，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积93-135㎡之间。
楼盘户型
滕上花开 楼盘面积段为93-135㎡， 总价段为 114-166万元， 户型以三居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27%
容积率
本楼盘
1.8
区域均值
1.7
交通配套
9.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>71个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>11%，</b>距离本楼盘最近的是<b>盛达汽动公司</b>站。
滕上花开周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
71
63
滕上花开周边地铁及公交站
公交站

盛达汽动公司

206路;220A路;220B路;866路 0.45KM

四明路金河路口

217路;227路 0.63KM

四明路河山路口

217路;227路 0.66KM

横路(南山路)

181路;206路;866路;988路;989路 0.73KM

后王村(江口)

216路;221A路;221路 0.74KM

医疗配套
5.3 分
滕上花开三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
17
45
医院名称 医院类型 距离
聚安堂大药房 社区及诊所 0.73KM
健康百姓大药房 社区及诊所 1.26KM
天康大药房(汇盛路店) 社区及诊所 1.3KM
彩虹大药房(奉化三横连锁店) 社区及诊所 1.35KM
惠麟大药房 社区及诊所 1.44KM
教育配套
5.6 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>2</b>个学校，中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
滕上花开三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
1
3
小学
0
4
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
中学 城北中学 1.04KM
大学 浙江药科职业大学(奉化校区) 2.21KM
商业配套
7.5 分
滕上花开三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
11
25
公园
2
3
商场
1
2
超市
39
42
滕上花开周边商业列表
超市

梦鹏超市(江口店)

0.69KM

杰冉超市

0.69KM

佳佳超市(聚英路店)

0.86KM

王溆浦永胜超市

0.96KM

海松超市(宁波奉化区)

1.02KM

商场

世纪一百广场

1.42KM

公园

奉化仁湖文化公园

2.37KM

红帮文化公园

2.42KM

银行

中国农业银行(奉化滕头支行)

1.26KM

中国农业银行24小时自助银行(西河路)

1.29KM

中国邮政储蓄银行(三横营业所)

1.34KM

奉化农商银行(滕头分理处)

1.51KM

奉化农商银行24小时自助银行(滕头分理处)

1.51KM

物业服务
7.3 分
滕上花开物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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