桃李一品
均价20000元/㎡
奉化 / 奉化 /建面 120 - 191㎡
人工智能价值分析
桃李一品楼盘的优点主要体现在物业服务方面，得分高达9.8分，可见物业服务非常到位。此外，项目价格也得到了较高的评分，说明该楼盘的价格不错。内部规划方面评分也较高，说明该楼盘的设计具有一定的优势。总体来看，桃李一品楼盘的优点在于价格适中，物业服务到位，设计合理。

6.4分

综合得分
楼盘价格
7.4
内部规划
6.3
交通配套
5.2
医疗配套
5.5
教育配套
5.4
商业配套
5.3
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[桃李一品周边楼盘评分对比]
小区名称 桃李一品 宁波大爱书院 奉化十里春风 大爱书院小镇 溪山华庭
楼盘价格 7.4 9.5 9.5 9.7 9.9
内部规划 6.3 8.2 7.3 7.7 8.4
交通配套 5.2 5.8 6.7 6.8 7.7
医疗配套 5.5 5.5 5.7 5.4 6.4
教育配套 5.4 6.0 5.3 6.8 7.9
商业配套 5.3 5.0 5.9 6.5 8.5
物业服务 9.8 9.7 9.6 9.9 9.7
综合评分 6.4 7.1 7.2 7.6 8.4
综上：桃李一品在周边楼盘中综合评分排名第五。
楼盘概况
桃李一品位于奉化奉化商圈， 由宁波东恩房地产有限公司打造， 楼盘共计33栋产品， 建筑类型为独栋别墅#联排， 容积率为0.6， 绿化率达30%， 户型 120-191㎡， 五居，四居，三居， 最近开盘时间为2020年07月25日， 销售均价为20000元/㎡ ，物业公司为绿城物业。
所属区域
奉化-奉化
建筑类别
独栋别墅#联排
占地面积
147000㎡
建筑面积
204000㎡
规划户数
--
楼栋数
33
容积率
0.6
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波东恩房地产有限公司
物业公司
绿城物业
开盘时间
2020年07月25日
交房时间
2023年6月底交付
楼盘价格
7.4 分
本楼盘当前价格为20000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在17333元/㎡左右，二手房小区均价在18682元/㎡左右。
桃李一品与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20000
周边新房
17333
桃李一品与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20000
奉化十里春风
13000
中城桃庄
16000
桃李一品与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20000
周边二手房
18682
桃李一品与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20000
桃李一品
19821
宁波恒大溪上桃花源
12512
内部规划
6.3 分
桃李一品位于奉化奉化商圈，楼盘共计33栋产品，建筑类型为独栋别墅#联排，容积率为0.6，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积120-191㎡之间。
楼盘户型
桃李一品 楼盘面积段为120-191㎡， 总价段为 282-448万元， 户型以五居,四居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部32户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27%
容积率
本楼盘
0.6
区域均值
1.7
交通配套
5.2 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>20个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>68%，</b>距离本楼盘最近的是<b>状元岙东</b>站。
桃李一品周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
20
63
桃李一品周边地铁及公交站
公交站

状元岙东

262b路;262路;267路李岙方向;267路龙观庄园方向;269-1路;269路;奉化267A路 1.9KM

大张村

229路;263路;987路 2.03KM

卢王

607-1路 2.09KM

卢王桥

607-1路 2.27KM

后葛村

229路;263路;987路 2.27KM

医疗配套
5.5 分
桃李一品三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
6
45
医院名称 医院类型 距离
汪维芬内科诊所 社区及诊所 2.37KM
程帆药店 社区及诊所 2.37KM
彩虹大药房(畸上店) 社区及诊所 2.43KM
畸山药店 社区及诊所 2.64KM
溪口液压畸山分院 社区及诊所 2.67KM
教育配套
5.4 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>1</b>个学校，小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>
桃李一品三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
0
3
小学
1
4
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
小学 溪口镇畸山小学 2.61KM
商业配套
5.3 分
桃李一品三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
6
25
公园
0
3
商场
0
2
超市
11
42
桃李一品周边商业列表
超市

京东群峰超市

1.91KM

心欣购物(溪口店)

1.91KM

美飞超市(综研路店)

1.98KM

大张超市(大张村店)

2.07KM

三马超市(大大段)

2.08KM

银行

中国建设银行ATM(畸山小区西)

2.29KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(畸山营业所)

2.37KM

中国邮政储蓄银行(畸山营业所)

2.37KM

奉化农商银行(支行畸山分理处)

2.5KM

浙江农信奉化农商银行24小时自助银行(畸山分理处)

2.51KM

物业服务
9.8 分
桃李一品物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.98
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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