铭城海墅
均价36000元/㎡
象山 / 象山
人工智能价值分析
铭城海墅楼盘的优点主要体现在物业服务方面，得分高达10分，这意味着物业服务非常出色。另外，内部规划也得到了5.8分的高分，说明该楼盘的房屋设计合理，居住舒适度较高。交通、医疗、教育和商业配套方面也都有相应的得分，可以满足业主的日常生活需求。综合来看，铭城海墅楼盘的物业服务和内部规划是其主要的优势，为业主提供舒适、便利的居住环境。

6.2分

综合得分
楼盘价格
5.2
内部规划
5.8
交通配套
5.7
医疗配套
5.5
教育配套
5.2
商业配套
5.5
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[铭城海墅周边楼盘评分对比]
小区名称 铭城海墅 绿城雲栖里 中梁玖墅 海玥和鸣 九唐酌月台
楼盘价格 5.2 9.6 6.5 7.3 8.8
内部规划 5.8 5.8 9.7 9.3 5.6
交通配套 5.7 5.3 10.0 10.0 5.0
医疗配套 5.5 5.7 10.0 10.0 5.7
教育配套 5.2 5.2 10.0 10.0 5.5
商业配套 5.5 6.0 10.0 10.0 5.4
物业服务 10.0 10.0 8.7 8.7 10.0
综合评分 6.2 6.6 9.4 9.4 6.4
综上：铭城海墅物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
楼盘概况
铭城海墅位于象山象山商圈， 由宁波三立海城置业有限公司打造， 楼盘共计71栋产品， 建筑类型为独栋别墅#低层， 容积率为0.26， 绿化率达30%， 最近开盘时间为2019年12月01日， 销售均价为36000元/㎡ ，物业公司为象山隐御物业管理有限公司。
所属区域
象山-象山
建筑类别
独栋别墅#低层
占地面积
10312.69㎡
建筑面积
39283.17㎡
规划户数
71
楼栋数
71
容积率
0.26
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
--
开发商
宁波三立海城置业有限公司
物业公司
象山隐御物业管理有限公司
开盘时间
2019年12月01日
交房时间
2020-12-31
楼盘价格
5.2 分
本楼盘当前价格为36000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在27915元/㎡左右，二手房小区均价在19960元/㎡左右。
铭城海墅与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
36000
周边新房
27915
铭城海墅与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
36000
绿城雲栖里
21818
九唐酌月台
37037
铭城海墅与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
36000
周边二手房
19960
铭城海墅与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
36000
宁波海别墅
11215
中国铁建山语城2期
12843
内部规划
5.8 分
铭城海墅位于象山象山商圈，楼盘共计71栋产品，建筑类型为独栋别墅#低层，容积率为0.26，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
24.2%
容积率
本楼盘
0.26
区域均值
1.6
交通配套
5.7 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>18个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>78%，</b>距离本楼盘最近的是<b>爵溪公交总站</b>站。
铭城海墅周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
18
82
铭城海墅周边地铁及公交站
公交站

爵溪公交总站

宁波市象山县西溪路巨鹰碧海园小区东侧约60米 1.24KM

爵溪首末站

象山102路;象山104路;象山110路;象山112路;象山爵溪夜班线 1.25KM

避风港

象山102路;象山104路;象山爵溪夜班线 1.34KM

燕湖公园

象山112路 1.36KM

针织品市场

象山110路 1.4KM

医疗配套
5.5 分
铭城海墅三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
4
49
医院名称 医院类型 距离
广顺大药房(西店分公司) 社区及诊所 1.56KM
爵溪东塘大药房(新瀛路店) 社区及诊所 1.68KM
安润大药房 社区及诊所 1.89KM
爵溪街道社区卫生服务中心 社区及诊所 2.13KM
教育配套
5.2 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>4</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>71%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
铭城海墅三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
2
4
小学
0
6
幼儿园
2
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 春苗幼儿园(东沙路) 1.54KM
爵溪街道中心幼儿园家长学校 1.69KM
中学 爵溪职业高级中学 1.87KM
象山爵溪学校(初中部) 1.9KM
商业配套
5.5 分
铭城海墅三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
15
41
公园
0
3
商场
0
2
超市
14
33
铭城海墅周边商业列表
超市

新东方超市(渔村大厦分店)

1.45KM

嘉联超市(南山路店)

1.46KM

甬隆超市(新爵路店)

1.58KM

家客隆超市(十字街道店)

1.77KM

联丰超市(镇前街店)

1.85KM

银行

中国建设银行(爵溪支行)

1.68KM

中国农业银行24小时自助银行(新爵路)

1.69KM

中国建设银行24小时自助银行(象山爵溪支行)

1.69KM

中国银行(新爵路)

1.7KM

中国农业银行24小时自助银行(腾蛟东路店)

1.72KM

物业服务
10.0 分
铭城海墅物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.4
区域均值
1.9
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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