基本信息

楼盘名称: 世茂前滩1号
项目特色: 暂无数据
物业类别: 商住
产权年限: 公寓:40年
建筑类别: 板塔结合 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2021年11月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波世茂新腾飞置业有限公司
售楼地址: 丽江西路与洪大南路交叉口
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 甬北房现备字(2021)第011号
发证时间: 2021-08-13
绑定楼栋: 1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#

小区规划

占地面积: 25490㎡
建筑面积: 65040㎡
容积率: 1.8
绿化率: 20.00%
停车位: 677个
停车配比: 1:1.2
规划户数: 647
楼层状况: 8栋、7-8层
楼栋总数: 8
物业费: 暂无数据
物业公司: 世茂物业管理有限公司宁波分公司

项目介绍

项目落位于宁波市姚江北板块,享江北主城与姚江新城的双重赋能,周边万象城、江北万达中心、奥体中心等众多综合体环伺,与时代的繁华同屏共振。宁波世茂为姚江岸畔,以城市进取的雄心,同源上海外滩开放兼容的自由理念,复刻“红砖”的海派符号印象,融汇摩登的舶来格调,将世界前沿的滨江文化于此聚集升华。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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