基本信息

楼盘名称: 世纪滨江
项目特色: 地铁沿线 景观居所 江景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 32000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年06月27日  开盘通知
交房时间: 2022年12月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波明科置业有限公司
售楼地址: 浙江省宁波市鄞州区凌云路10号Co-life生活广场
咨询电话: 400-819-0069 转 67906

预售许可证

预 售 证 : 北房预许字(2020)第008号
发证时间: 2020-06-19
绑定楼栋: 1#6#7#8#
预 售 证 : 北房预许字(2020)第008号
发证时间: 2020-06-19
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 北房预许字(2020)第003号
发证时间: 2020-05-27
绑定楼栋: 2#3#4#5#9#10#11#
预 售 证 : 北房预许字(2020)第003号
发证时间: 2020-04-27
绑定楼栋: 一期10#一期11#一期2#一期3#一期4#一期5#一期9#
展开

小区规划

占地面积: 74414.0㎡
建筑面积: 143587.0㎡
容积率: 住宅:1.9
绿化率: 33 %
停车位: 更新中
停车配比: 更新中
规划户数: 821
楼层状况: 1#地块11栋;2#地块4栋
楼栋总数: 15
物业费: 暂无数据
物业公司: 更新中

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 距地铁2号线孔浦站300m 
医院信息: 孔浦医院近在咫尺
学校教育: 教育资源丰富
综合商场: 项目自带商业、近港隆广场
公园景观: 地处甬江北岸 毗邻文创港

项目介绍

滨盛荟项目位于甬江北岸,在文创港战略规划之下,是继世纪滨江Ⅰ期(滨盛臻园)与万科滨河道之后的CORNICHE滨水综合住区升级之作,由光明地产与万科强强联合开发。项目总建面约14.3万方,其中住宅约9.3万方,商铺约4000方 ,办公约4.2万方以及超市约2000方,另配建幼儿园约3200m2。项目紧邻地铁2号线,距离孔浦站仅约300米,是融合了滨水社区,创意办公,商业中心和教育配套(幼儿园配建)等复合业态的开放式滨水活力住区。,滨盛荟位于甬江北岸文创港核心区,双轻轨、三座跨江大桥无缝连接,一步通达全城,辐射天一商圈、东部新城两大CBD,一城精粹繁华触手即享。繁华阅静,项目一线临江,对望老江东,水岸资源一眼尽览。作为跃级而来的M-city全栖生活体,滨盛荟以TOD站城一体化的开发模式,集结商超购物、漫奢街区、潮流休闲等多种业态于一体,更汇集云潮生活空间、商务会馆、生态办公等多元精奢商务,打造滨江FUN潮时空、24h城市夜经济、夜景打卡目的地等多样化生活场景,一站式潮流生活圈,引领城市人居新峯尚,实力打造TOD模式城市生活综合体实践样本。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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