世纪滨江
均价32000元/㎡
江北 / 江北
人工智能价值分析
世纪滨江楼盘优点突出,得分高达9.3分。内部规划完善,交通、医疗、教育和商业配套齐全,得分均在9.6分以上,为居住者提供了便捷的生活条件和优质的服务。项目价格也得到了9.5分的高分,说明该楼盘价格合理,具有竞争力。虽然物业服务得分较低,但不影响该楼盘的优势。总之,世纪滨江楼盘是一个综合优良的楼盘,非常适合购房者考虑。

9.3

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
9.7
交通配套
9.6
医疗配套
9.7
教育配套
9.8
商业配套
9.6
物业服务
7.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[世纪滨江周边楼盘评分对比]
小区名称 世纪滨江 美的保利君兰锦绣花园 文创甬江城 保利瑧誉 海尔翡翠东方
楼盘价格 9.5 9.1 8.7 8.1 9.9
内部规划 9.7 9.9 9.9 9.7 9.3
交通配套 9.6 9.7 9.6 9.6 9.6
医疗配套 9.7 9.8 10.0 10.0 10.0
教育配套 9.8 9.3 9.6 9.7 9.8
商业配套 9.6 9.6 9.9 9.6 9.6
物业服务 7.2 7.1 5.1 9.6 5.8
综合评分 9.3 9.2 9.0 9.5 9.1
综上:世纪滨江教育配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
世纪滨江位于江北江北商圈, 由宁波明科置业有限公司打造, 楼盘共计15栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为1.9, 绿化率达33%, 最近开盘时间为2020年06月27日, 销售均价为32000元/㎡ ,物业公司为更新中。
所属区域
江北-江北
建筑类别
高层
占地面积
143587.0平米㎡
建筑面积
74414.0平米㎡
规划户数
821
楼栋数
15
容积率
1.9
绿化率
33%
装修情况
精装修
产权
70
开发商
宁波明科置业有限公司
物业公司
更新中
开盘时间
2020年06月27日
交房时间
2022年12月
楼盘价格
9.5
本楼盘当前价格为32000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在33234元/㎡左右,二手房小区均价在29840元/㎡左右。
世纪滨江与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
32000
周边新房
33234
世纪滨江与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
32000
美的保利君兰锦绣花园
33185
保利瑧誉
37100
世纪滨江与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
32000
周边二手房
29840
世纪滨江与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
32000
文汇路15弄
25765
莲荷小区
29812
内部规划
9.7
世纪滨江位于江北江北商圈,楼盘共计15栋产品,建筑类型为高层,容积率为1.9,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达33%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
33%
区域均值
25.6%
容积率
本楼盘
1.9
区域均值
1.9
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>11</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>27%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>孔浦站</b>直线距离0.66KM,周边三公里内有<b>121个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>14%,</b>距离本楼盘最近的是<b>孔浦</b>站。
世纪滨江周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
11
8
公交
121
103
世纪滨江周边地铁及公交站
地铁

孔浦

轨道交通2号线 0.66KM

大通桥

轨道交通2号线;轨道交通3号线 0.84KM

中兴大桥南

轨道交通3号线 1.02KM

压赛堰

轨道交通2号线 1.31KM

倪家堰

轨道交通2号线 2.08KM

公交站

孔浦

1路;370路;370路夜间;541路 0.18KM

红梅社区

1路;541路 0.37KM

红梅新村

23路;25路;31路;343路;371路;378路;380路;384路;523路;812路;特2假日赏花线;通勤快线378路 0.6KM

半路凉亭

1路;370路;370路夜间;541路;特2休闲线 0.61KM

孔浦中学

25路;31路;346路;378路;380路;384路;522路;523路;812路;特2假日赏花线;特35路;通勤快线378路;微6路;甬江数字园区专线 0.67KM

医疗配套
9.7
世纪滨江三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
100
57
医院名称 医院类型 距离
四明大药房(孔浦店) 社区及诊所 0.03KM
孔浦街道红梅社区卫生服务站 社区及诊所 0.4KM
孔浦街道绿梅社区卫生服务站 社区及诊所 0.41KM
宁波马应龙医院 社区及诊所 0.67KM
百姓人家大药房(环城北路店) 社区及诊所 0.92KM
教育配套
9.8
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>14</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>小学数量<b>8</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>25%,</b>中学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>40%,</b>
世纪滨江三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
3
5
小学
8
6
幼儿园
3
6
分类 学校名称 距离
小学 宁波市江北区红梅小学 0.45KM
怡江小学 0.87KM
江北区第二实验小学 1.12KM
中学 孔浦中学 0.46KM
商业配套
9.6
世纪滨江三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
79
62
公园
11
14
商场
1
5
超市
91
59
世纪滨江周边商业列表
超市

三江购物(大庆北路店)

0.05KM

喜加乐超市(红梅小区店)

0.59KM

家易福超市(怡北街店)

0.92KM

甬宣商场

0.96KM

忆江南小区江南超市

1.09KM

商场

港隆时代广场

2.22KM

公园

科学反邪教主题公园

0.53KM

甬江公园

0.82KM

倪家堰公园

2.26KM

明昕公园

2.38KM

日湖公园

2.48KM

银行

中国建设银行(宁波孔浦支行)

0.87KM

中国农业银行(宁波甬江支行)

0.99KM

甬城农商银行(甬江支行)

1KM

中国农业银行24小时自助银行(宁波甬江支行)

1KM

宁波银行(阳光清晨社区支行)

1.2KM

物业服务
7.2
世纪滨江物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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