深石宸瀚里
均价11000元/㎡
余姚 / 余姚 /建面 85 - 112㎡
人工智能价值分析
深石宸瀚里楼盘价格非常优惠，内部规划合理，物业服务优良，可谓是一个优秀的住宅项目。同时，该项目周边医疗、教育和商业配套都比较完善，能够为居民提供便利的生活环境。虽然交通配套得分较低，但是也有地铁等公共交通工具可供选择，方便出行。综上所述，深石宸瀚里楼盘是一个具有高性价比的住宅项目，适合对价格和居住环境要求较高的购房者选择。

7.1分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.0
交通配套
5.0
医疗配套
5.9
教育配套
5.5
商业配套
5.1
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[深石宸瀚里周边楼盘评分对比]
小区名称 深石宸瀚里 华景川溪上云庐 中南菩悦春山听湖院 中南菩悦春山听湖 绿地悦山府
楼盘价格 9.7 9.6 9.0 8.5 9.8
内部规划 9.0 9.6 7.6 7.6 9.6
交通配套 5.0 5.1 5.4 5.7 9.8
医疗配套 5.9 5.2 5.2 5.8 9.5
教育配套 5.5 5.7 5.2 5.4 10.0
商业配套 5.1 5.7 6.0 5.3 9.6
物业服务 9.9 7.6 9.6 8.6 8.4
综合评分 7.1 7.0 6.9 6.7 9.5
综上：深石宸瀚里物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
深石宸瀚里位于余姚余姚商圈， 由宁波深石置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为板塔结合#联排#叠拼， 容积率为1.5， 绿化率达30%， 户型 85-112㎡， 四居，三居， 最近开盘时间为2021年08月17日， 销售均价为11000元/㎡ ，物业公司为宁波海石物业管理有限公司。
所属区域
余姚-余姚
建筑类别
板塔结合#联排#叠拼
占地面积
86870㎡
建筑面积
39194㎡
规划户数
563
楼栋数
--
容积率
1.5
绿化率
30%
装修情况
毛坯,精装修,简装
产权
70
开发商
宁波深石置业有限公司
物业公司
宁波海石物业管理有限公司
开盘时间
2021年08月17日
交房时间
2023年下半年交付
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为11000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在14333元/㎡左右，二手房小区均价在17632元/㎡左右。
深石宸瀚里与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11000
周边新房
14333
深石宸瀚里与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11000
中南菩悦春山听湖院
15000
中南菩悦春山听湖
15000
深石宸瀚里与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11000
周边二手房
17632
深石宸瀚里与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11000
玉泉山庄
8500
诺丁山郡庄园
17245
内部规划
9.0 分
深石宸瀚里位于余姚余姚商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板塔结合#联排#叠拼，容积率为1.5，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积85-112㎡之间。
楼盘户型
深石宸瀚里 楼盘面积段为85-112㎡， 总价段为 91-166万元， 户型以四居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部24户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
24.9%
容积率
本楼盘
1.5
区域均值
1.5
交通配套
5.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>33个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>48%，</b>距离本楼盘最近的是<b>朝阳路</b>站。
深石宸瀚里周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
33
64
深石宸瀚里周边地铁及公交站
公交站

朝阳路

余姚505路 0.45KM

长乐路

余姚505路;余姚506路 0.68KM

渔溪市场

余姚650路 0.82KM

桂家

余姚505路;余姚519路;余姚650路 0.87KM

新周家

余姚505路;余姚506路;余姚519路[张孙] 0.93KM

医疗配套
5.9 分
深石宸瀚里三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
0
50
教育配套
5.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>5</b>个学校，小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>57%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>
深石宸瀚里三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
2
5
小学
3
7
幼儿园
0
6
分类 学校名称 距离
小学 余姚市三江小学 0.31KM
丈亭镇凤北小学 0.98KM
丈亭镇成才小学 1.49KM
中学 余姚三中 1.4KM
余姚市丈亭镇初级中学 1.86KM
商业配套
5.1 分
深石宸瀚里三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
16
35
公园
0
6
商场
0
2
超市
27
60
深石宸瀚里周边商业列表
超市

华润万家(丈亭店)

0.24KM

晨波超市

0.5KM

华联超市(朝阳路店)

0.56KM

阿凯小超市

0.62KM

剑锋百货超市

0.7KM

银行

中国工商银行24小时自助银行(丈亭支行)

0.28KM

中国工商银行(丈亭支行)

0.3KM

中国邮政储蓄银行(渔溪营业所)

0.41KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(渔溪营业所)

0.41KM

中国建设银行24小时自助银行(余姚丈亭支行)

0.42KM

物业服务
9.9 分
深石宸瀚里物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。